Descriere

Ruime helft van dubbel woonhuis met garage en oprit, gelegen op een toplocatie. Op loopafstand van het gezellige centrum van Zevenaar, bieden wij deze ruime helft van een dubbel woonhuis met garage aan. Het huis biedt volop mogelijkheden om het naar jouw eigen wensen en smaak op te knappen. Met een ruim perceel van 451 m2 en een aantal indrukwekkende woonruimtes, is dit de ideale woning die je beslist moet bekijken. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en de mogelijkheid om nog uit te bouwen. Zevenaar heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. In de directe omgeving vindt u ook diverse voorzieningen, zoals scholen en een supermarkt. De A12 richting Arnhem en Doetinchem is binnen enkele autominuten bereikbaar. Maak snel een afspraak en bekijk zelf hoe u van deze woning uw ideale thuis kunt maken. Indeling: Begane grond: Zeer ruime entree, meterkast en toilet met fontein, toegang naar de kelder, die extra opslagruimte biedt. L-vormige woonkamer met gezellige haard de perfecte plek voor ontspanning. Dichte keuken met deur naar de achtertuin, waar je volop mogelijkheden hebt om een mooie buitenruimte te creren. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een royale bergkast. Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. Grote badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche. Ruim perceel van 451 m2, hier kun je je eigen droomtuin realiseren of de woning uitbreiden. Garage met CV-ketel en ruime oprit. De woning is gedateerd en dient opgeknapt te worden, maar biedt daardoor de ideale kans om het naar eigen inzicht te renoveren. Algemeen: Bouwjaar: 1964; Energielabel: F; Woonoppervlakte: 116 m2; Inhoud: 385 m; Perceeloppervlakte: 451 m2. Bijzonderheden: CV-ketel Atag Q25, bouwjaar 2012; Woning voorzien van rolluiken; Zonnescherm aan de achterzijde; Grote woonkamer met haard; Gelegen op een toplocatie! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Domek.nl.

---

Informații generale
Preț	385.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1964
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	116 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	4 m2
în afara camerei	17 m2
Suprafața terenului	451 m2
întreaga suprafață	385 m2

Diviziune
Numărul de camere	6 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	2 woonlagen
echipament	Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Tipul	F
Izolație	Grotendeels dubbelglas
încălzire	Cv-ketel en open haard
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Atag Q25 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	451
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In centrum en in woonwijk
Grădină	Achtertuin, voortuin en zijtuin
în afara curții	120 m2 (8,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Expozitie de gradina	120 m2 (8,00 meter diep en 15,00 meter breed)

Plasare suplimentară

Garaj
echipament	Elektra en verwarming
Tipul	Vrijstaande stenen garage
Capacitatea garajului	1 auto
Izolație	Geen isolatie