Opis

Ruime helft van dubbel woonhuis met garage en oprit, gelegen op een toplocatie. Op loopafstand van het gezellige centrum van Zevenaar, bieden wij deze ruime helft van een dubbel woonhuis met garage aan. Het huis biedt volop mogelijkheden om het naar jouw eigen wensen en smaak op te knappen. Met een ruim perceel van 451 m2 en een aantal indrukwekkende woonruimtes, is dit de ideale woning die je beslist moet bekijken. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en de mogelijkheid om nog uit te bouwen. Zevenaar heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. In de directe omgeving vindt u ook diverse voorzieningen, zoals scholen en een supermarkt. De A12 richting Arnhem en Doetinchem is binnen enkele autominuten bereikbaar. Maak snel een afspraak en bekijk zelf hoe u van deze woning uw ideale thuis kunt maken. Indeling: Begane grond: Zeer ruime entree, meterkast en toilet met fontein, toegang naar de kelder, die extra opslagruimte biedt. L-vormige woonkamer met gezellige haard de perfecte plek voor ontspanning. Dichte keuken met deur naar de achtertuin, waar je volop mogelijkheden hebt om een mooie buitenruimte te creren. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een royale bergkast. Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. Grote badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche. Ruim perceel van 451 m2, hier kun je je eigen droomtuin realiseren of de woning uitbreiden. Garage met CV-ketel en ruime oprit. De woning is gedateerd en dient opgeknapt te worden, maar biedt daardoor de ideale kans om het naar eigen inzicht te renoveren. Algemeen: Bouwjaar: 1964; Energielabel: F; Woonoppervlakte: 116 m2; Inhoud: 385 m; Perceeloppervlakte: 451 m2. Bijzonderheden: CV-ketel Atag Q25, bouwjaar 2012; Woning voorzien van rolluiken; Zonnescherm aan de achterzijde; Grote woonkamer met haard; Gelegen op een toplocatie! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Domek.nl.

---

Ogólne informacje
Cena	385.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1964
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	116 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	4 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	17 m2
Powierzchnia działki	451 m2
Cała powierzchnia	385 m2

Podział
Ilość pokoi	6 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Ilość pięter	2 woonlagen
Wyposażenie	Buitenzonwering, rolluiken, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Typ	F
Izolacja	Grotendeels dubbelglas
Ogrzewanie	Cv-ketel en open haard
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Atag Q25 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	451
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In centrum en in woonwijk
Ogród	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Podwórko na zewnątrz	120 m2 (8,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	120 m2 (8,00 meter diep en 15,00 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Wyposażenie	Elektra en verwarming
Typ	Vrijstaande stenen garage
Pojemność garażu	1 auto
Izolacja	Geen isolatie