Описание

Wonen in een stijlvolle monumentale Parkwoning in het Grootspark te Haren Op een prachtige groene locatie in de nieuwbouwwijk Harener Holt staat het voormalige filtergebouw van het Waterbedrijf welke is omgebouwd tot 4 moderne en uiterst royale herenhuizen. De hoekwoning op nr. 11 staat te koop. De woning wordt casco opgeleverd en kan dus naar eigen wens en smaak verder, aan de binnenkant, worden afgebouwd. Het stuc- en verfwerk is grotendeels uitgevoerd, maar de badkamers, de keuken en de vloerafwerking moet nog naar eigen smaak worden ingevuld. Het monumentale casco is volledig gesoleerd en beschikt over energielabel A+++. De verwarming en koeling van deze gasloze woning wordt geregeld via een water-water warmtepomp met vloerverwarmingkoeling in combinatie met een warmte terugwin unit. De aluminium kozijnen bevatten triple glas. Als eigenaar van deze woning heb je, naast het eigen perceel (1006 m2), samen met de andere bewoners van het Grootspark een mandelig aandeel in het voorgelegen terrein met de nieuwe toegangsweg en parkeerplaatsen. Deze woning is geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis en dubbele bewoning behoort ook tot de mogelijkheden. Indeling: Kelder: Royale kelderruimte onder een groot gedeelte van de woning. Begane grond: Halentree, toilet, inpandige berging, meterkast, hal met toegang tot de kelder, royale woonkamertuinkamer met toegang tot de tuin op het zuiden. Eerste verdieping: Royale living voorzien van een woonkeuken gedeelte en een woonkamer met prachtig uitzicht over de tuin. Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een badkamer en-suite voorzien van douche-, toilet-, bad- en wastafelaansluiting, 2e badkamer met douche-, toilet- en wastafelaansluiting Derde verdieping: Royale multifunctionele ruimte met mogelijkheden voor o.a. een 4e slaapkamer, speelzolder of werkruimte en berging. INFO: Woonoppervlak ca. 367 m2 Uiterst royale kelderruimte van ca. 59 m2 Voorzien van 24 zonnepanelen Volledig gesoleerd Gasloze woning Rijksmonument 2 parkeerplaatsen Energielabel is A+++ Perceel 1006 m2 Projectnotaris: notaris Nielsen Groningen

---

Главна информация
Цена	1.500.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Herenhuis, hoekwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1941
Покрив	Plat dak
Специфична сграда	Monument

Повърхности и съдържание
Площ	367 m2
Други места вътре	59 m2
Площ на земята	1006 m2
Пространство	1480 m2

Делене
Брой на стаи	6 kamers (5 slaapkamers)
Брой бани	2 badkamers en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel
Брой на етажи	4 woonlagen en een kelder
Оборудване	Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Тип	A+++
Изолация	Volledig gesoleerd
Отопление	Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Топла вода	Aardwarmte

Кадастрални данни
Площ	1006
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	273 m2 (21,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Градинска изложба	273 m2 (21,00 meter diep en 13,00 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Inpandig

Гараж