Opis

Deze woning wordt door Van den Bosch makelaars aangeboden. Zwaagerf 4 - Tilburg In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze moderne en goed onderhouden tussenwoning aan de Zwaagerf 4. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een verzorgde tuin met achterom. Belangrijkste kenmerken: - Instap klaar en zeer goed onderhouden; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt; - Open keuken met moderne inbouwapparatuur; - Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; - Zonnige achtertuin met houten berging (voorzien van elektra) en achterom. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in een nette hal met toegang tot de meterkast, het toilet en een handige opbergruimte. De woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deur direct toegang tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast bevind zich in de woonkamer nog een praktische voorraadkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolgordijnen en afgewerkt met een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Zolderverdieping De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Het behoort tot de mogelijkheden om hier een vierde slaapkamer te realiseren eventueel met dakkapel. Let op: het vermelde woonoppervlak van 117 m2 is inclusief de zolder van 27 m2. De knieschotten zijn afgewerkt en bieden bergruimte. Op deze verdieping ligt eveneens laminaat. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is deels betegeld en voorzien van een houten berging met elektra. Dankzij de ligging en de achterom is de tuin zowel praktisch als sfeervol ingericht. Duurzaamheid - Dak, muur, vloerisolatie; - Dubbele beglazing; - Mechanische ventilatie; - Stadsverwarming; - Energielabel A. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper in overleg met de makelaar besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Ogólne informacje
Cena	445.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2020
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	117 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	6 m2
Powierzchnia działki	138 m2
Cała powierzchnia	415 m2

Podział
Ilość pokoi	6 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Ilość pięter	3 woonlagen
Wyposażenie	Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Typ	A
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Stadsverwarming
Ciepła woda	Stadsverwarming

Dane katastralne
Powierzchnia	138
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Ogród	Achtertuin en voortuin

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande houten berging

Garaż