Descripción

Deze woning wordt door Van den Bosch makelaars aangeboden. Zwaagerf 4 - Tilburg In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze moderne en goed onderhouden tussenwoning aan de Zwaagerf 4. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een verzorgde tuin met achterom. Belangrijkste kenmerken: - Instap klaar en zeer goed onderhouden; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt; - Open keuken met moderne inbouwapparatuur; - Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; - Zonnige achtertuin met houten berging (voorzien van elektra) en achterom. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in een nette hal met toegang tot de meterkast, het toilet en een handige opbergruimte. De woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deur direct toegang tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast bevind zich in de woonkamer nog een praktische voorraadkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolgordijnen en afgewerkt met een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Zolderverdieping De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Het behoort tot de mogelijkheden om hier een vierde slaapkamer te realiseren eventueel met dakkapel. Let op: het vermelde woonoppervlak van 117 m2 is inclusief de zolder van 27 m2. De knieschotten zijn afgewerkt en bieden bergruimte. Op deze verdieping ligt eveneens laminaat. Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is deels betegeld en voorzien van een houten berging met elektra. Dankzij de ligging en de achterom is de tuin zowel praktisch als sfeervol ingericht. Duurzaamheid - Dak, muur, vloerisolatie; - Dubbele beglazing; - Mechanische ventilatie; - Stadsverwarming; - Energielabel A. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper in overleg met de makelaar besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Información general
Precio	445.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	2020
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	117 m2
Sala exterior	6 m2
Área terrestre	138 m2
Área	415 m2

División
Número de habitaciones	6 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipo	A
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Calefacción	Stadsverwarming
Agua caliente	Stadsverwarming

Fecha catastral
Área	138
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín	Achtertuin en voortuin

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging

Garaje