Beschrijving

Aan het water en net buiten het centrum van Steenwijk ligt dit vrijstaande woonhuis met bedrijfsruimte. Deze voormalige wasserette, welke al grotendeels gemoderniseerd is , biedt volop woon- en werkruimte. Dit alles op een ruim perceel van 1295 m2 en met een inhoud van maar liefst 2655 m3. De woning zelf is al grotendeels gemoderniseerd en met een woonoppervlak van 250 m2 biedt het volop potentieel. Kort samengevat beschikt het object over vijf volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, grote living met vloerverwarming, binnentuin, twee toiletten en twee badkamers. Recent is er een grote uitbouw gerealiseerd (nog niet meegenomen in het woonoppervlak), de ruimte leent zich perfect voor een zesde slaapkamer, washok en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een grote, gefundeerde veranda met schuimbetonvloer. Vanuit de veranda is er vrij uitzicht over de gehele achtertuin met zwembad, gazon en extra overdekt terras uitkijkend op het water. De bedrijfsruimte wordt gekenmerkt door zijn oppervlak. De 357 m2 werkruimte is opgedeeld in diverse werkplaatsen en twee grote loodsen voorzien van drie meter hoge elektrische overheaddeuren. Het woonhuis met bedrijfsruimte staat op erfpacht van de gemeente. De erfpacht is eeuwigdurend en kost slechts 72,- per jaar. Aan de lange waterkade kunt u een bootje aanleggen. Op het dak liggen in totaal maar liefst 64 zonnepanelen. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor.

---

Algemene informatie
Prijs	619.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1904
Type dak	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	250 m2
Andere plaatsen binnen	402 m2
de buitenkant van het gebouw	65 m2
Landoppervlak	1295 m2
Ruimte	2655 m2

Deling
Aantal Kamers	8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Uitrusting	Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energia
Type	C
Isolatie	Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens
Oppervlak	1295
Eigendomsstructuur	Eigendom belast met erfpacht
uitgaven	0

Buiten ruimte
Plaats	Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing

Garage