Description

Aan het water en net buiten het centrum van Steenwijk ligt dit vrijstaande woonhuis met bedrijfsruimte. Deze voormalige wasserette, welke al grotendeels gemoderniseerd is , biedt volop woon- en werkruimte. Dit alles op een ruim perceel van 1295 m2 en met een inhoud van maar liefst 2655 m3. De woning zelf is al grotendeels gemoderniseerd en met een woonoppervlak van 250 m2 biedt het volop potentieel. Kort samengevat beschikt het object over vijf volwaardige slaapkamers, een moderne keuken, grote living met vloerverwarming, binnentuin, twee toiletten en twee badkamers. Recent is er een grote uitbouw gerealiseerd (nog niet meegenomen in het woonoppervlak), de ruimte leent zich perfect voor een zesde slaapkamer, washok en een separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een grote, gefundeerde veranda met schuimbetonvloer. Vanuit de veranda is er vrij uitzicht over de gehele achtertuin met zwembad, gazon en extra overdekt terras uitkijkend op het water. De bedrijfsruimte wordt gekenmerkt door zijn oppervlak. De 357 m2 werkruimte is opgedeeld in diverse werkplaatsen en twee grote loodsen voorzien van drie meter hoge elektrische overheaddeuren. Het woonhuis met bedrijfsruimte staat op erfpacht van de gemeente. De erfpacht is eeuwigdurend en kost slechts 72,- per jaar. Aan de lange waterkade kunt u een bootje aanleggen. Op het dak liggen in totaal maar liefst 64 zonnepanelen. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor.

---

General Information
Price	619.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1904
Roof Type	Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Area and contents
Area	250 m2
Other places inside	402 m2
the outside area of the building	65 m2
Land area	1295 m2
Area	2655 m2

Division
Number of rooms	8 kamers (5 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energia
Type	C
Isolation	Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel

Cadastral data
Area	1295
Ownership structure	Eigendom belast met erfpacht
expenses	0

Outside space
Location	Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden	Tuin rondom

Additional placement

Garage