Описание

Wilgenrand 36 Ruime gezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijke wijk Welkom bij Wilgenrand 36, een lichte en goed verzorgde tussenwoning in een rustige, groene woonomgeving in Noordwijk. Deze woning ligt aan een autoluw hofje en grenst direct aan een plantsoen met speeltoestellen een ideale plek voor jonge gezinnen. De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, een praktische bijkeuken, twee dakkapellen n een zonnige tuin op het zuidoosten. Met zijn solide basis en verzorgde staat van onderhoud biedt dit huis een uitstekende kans om met relatief eenvoudige aanpassingen naar eigen smaak te moderniseren. Highlights van deze woning: - Ca. 136 m2 woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom en stenen berging; - Open keuken in L-opstelling met aangrenzende bijkeuken; - 4 slaapkamers (uitbreidbaar naar 5); - Twee dakkapellen op de zolderverdieping; - Kunststof kozijnen (onderhoudsarm); - Gelegen aan een plantsoen met speelvoorzieningen; - Verzorgde, doch op onderdelen enigszins gedateerde afwerking moderniseren naar eigen wens; - Ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning. Indeling Begane grond Via de voortuin aan het plantsoen bereik je de entree met hal, toilet en meterkast. De woonkamer is licht en ruim (ca. 36 m2) en biedt uitzicht op het groene plantsoen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling (ca. 7 m2) met diverse inbouwapparatuur en een handige bijkeuken met extra opbergruimte en toegang tot de zonnige achtertuin met stenen berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een ruime, in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij twee dakkapellen aan weerszijden van het dak. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd, evenals een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Indien gewenst kan hier eenvoudig een vijfde slaapkamer worden gecreerd. Buitenruimte De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en is bereikbaar via de bijkeuken n een achterom. Aan de achterzijde van de woning is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar ideaal voor bewoners n bezoekers. Een huis met potentie op een geweldige plek Wilgenrand 36 is een comfortabele en goed onderhouden woning met volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. De ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en voorzieningen op loopafstand maakt dit een fijne plek voor het hele gezin. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging we laten je deze aantrekkelijke woning graag zien!

---

Главна информация
Цена	599.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1979
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	136 m2
Външна стая	7 m2
Площ на земята	141 m2
Пространство	436 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Брой на етажи	3 woonlagen

Energia
Тип	B
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022)

Кадастрални данни
Площ	141
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	72 m2 (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Градинска изложба	72 m2 (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande stenen berging

Гараж