Opis

Zoekt u een exclusief appartement met een adembenemend uitzicht over de Noordzee? Wij bieden met trots dit prachtige, unieke appartement in Pharos Residence II aan. Dit instapklare hoekappartement ligt direct aan het strand van Breskens en beschikt over onder andere drie slaapkamers, twee badkamers, een luxe open keuken en een royaal balkon van circa 49 m2 rondom het appartement met een schitterend uitzicht op de duinen, het strand en de zee. Pharos Residence II bevindt zich op een steenworp afstand het bruisende centrum van Breskens. Het gezellige Spuiplein is het hart van Breskens, waar u restaurants, terrassen, ijssalons, diverse winkels en een supermarkt vindt. De omgeving van Breskens biedt ook veel mogelijkheden voor natuurliefhebbers met het natuurgebied "Waterdunen". Diverse steden zoals Knokke, Brugge en Gent liggen dichtbij voor een leuk dagje uit. Indeling appartement: Het appartement Pharos 13 203 ligt op de 2e verdieping en is bereikbaar via de lift en de trap. U betreedt het appartement via de hal, die toegang biedt tot alle kamers en voorzien is van een garderobe. De ruime woonkamer met open keuken heeft grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op het strand en de zee. De luxe open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een combi-magnetron, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich een slaapkamer met aansluitend een badkamer, voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, dubbele wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de rechterkant van de hal bevinden zich nog twee slaapkamers en een separate badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Verder zijn er vanuit de hal een toilet en een berging met aansluiting voor witgoed bereikbaar. Met uitzondering van de natte ruimtes is het volledige appartement voorzien van een PVC vloer. Balkon: Via de schuifpui in de woonkamer komt u op het ruime terras dat rondom het appartement loopt. Vanaf het balkon geniet u van de voorbijvarende schepen, een spectaculaire zonsondergang en een ongevenaard uitzicht over het water. In de kelder onder het gebouw zijn een afsluitbare berging en drie eigen open parkeerplaatsen beschikbaar. In de kelder is tevens ook ruimte voor het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Luxueus en comfortabel appartement, direct aan zee en strand en met het centrum op loopafstand - Volledig gasloos appartement - Appartement is volledig voorzien van vloerverwarming - Inclusief drie open parkeerplaatsen (nr. 54, 133, 134) en afsluitbare berging in de parkeerkelder - Servicekosten PM per maand - Energielabel A - Bestemming: contacteer ons kantoor voor de mogelijkheden - Recreatieve verhuur: contacteer ons kantoor voor de mogelijkheden - Vraagprijs is inclusief de inventaris

---

Ogólne informacje
Cena	1.125.000 €
Cena wywoławcza	1.025.000 €
usługi zawarte w cenie	297 per maand
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Portiekflat (appartement)
Rok budowy	2022
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specyficzna budowla	Gemeubileerd en gestoffeerd

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	135 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	49 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	17 m2
Cała powierzchnia	405 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	2 badkamers en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	2e woonlaag
Wyposażenie	Balansventilatie, lift, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Typ	A
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Ciepła woda	Elektrische boiler

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Vrij uitzicht en zeezicht
Ogród	Zonneterras
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig
Przechowywalnia	Volledig gesoleerd
Wyposażenie	Elektra

Garaż
Typ	Parkeerkelder en parkeerplaats
Izolacja	Volledig gesoleerd

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 297,00 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja