Description

Zoekt u een exclusief appartement met een adembenemend uitzicht over de Noordzee? Wij bieden met trots dit prachtige, unieke appartement in Pharos Residence II aan. Dit instapklare hoekappartement ligt direct aan het strand van Breskens en beschikt over onder andere drie slaapkamers, twee badkamers, een luxe open keuken en een royaal balkon van circa 49 m2 rondom het appartement met een schitterend uitzicht op de duinen, het strand en de zee. Pharos Residence II bevindt zich op een steenworp afstand het bruisende centrum van Breskens. Het gezellige Spuiplein is het hart van Breskens, waar u restaurants, terrassen, ijssalons, diverse winkels en een supermarkt vindt. De omgeving van Breskens biedt ook veel mogelijkheden voor natuurliefhebbers met het natuurgebied "Waterdunen". Diverse steden zoals Knokke, Brugge en Gent liggen dichtbij voor een leuk dagje uit. Indeling appartement: Het appartement Pharos 13 203 ligt op de 2e verdieping en is bereikbaar via de lift en de trap. U betreedt het appartement via de hal, die toegang biedt tot alle kamers en voorzien is van een garderobe. De ruime woonkamer met open keuken heeft grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op het strand en de zee. De luxe open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een combi-magnetron, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich een slaapkamer met aansluitend een badkamer, voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, dubbele wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de rechterkant van de hal bevinden zich nog twee slaapkamers en een separate badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Verder zijn er vanuit de hal een toilet en een berging met aansluiting voor witgoed bereikbaar. Met uitzondering van de natte ruimtes is het volledige appartement voorzien van een PVC vloer. Balkon: Via de schuifpui in de woonkamer komt u op het ruime terras dat rondom het appartement loopt. Vanaf het balkon geniet u van de voorbijvarende schepen, een spectaculaire zonsondergang en een ongevenaard uitzicht over het water. In de kelder onder het gebouw zijn een afsluitbare berging en drie eigen open parkeerplaatsen beschikbaar. In de kelder is tevens ook ruimte voor het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Luxueus en comfortabel appartement, direct aan zee en strand en met het centrum op loopafstand - Volledig gasloos appartement - Appartement is volledig voorzien van vloerverwarming - Inclusief drie open parkeerplaatsen (nr. 54, 133, 134) en afsluitbare berging in de parkeerkelder - Servicekosten PM per maand - Energielabel A - Bestemming: contacteer ons kantoor voor de mogelijkheden - Recreatieve verhuur: contacteer ons kantoor voor de mogelijkheden - Vraagprijs is inclusief de inventaris

---

General Information
Price	1.125.000 €
Starting price	1.025.000 €
services included in the price	297 per maand
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	2022
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specific building	Gemeubileerd en gestoffeerd

Area and contents
Area	135 m2
the outside area of the building	49 m2
Outside room	17 m2
Area	405 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels
Number of floors	1 woonlaag
Situated	2e woonlaag
Equipment	Balansventilatie, lift, schuifpui, en zonnepanelen

Energia
Type	A
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Vrij uitzicht en zeezicht
Garden	Zonneterras
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Storage	Volledig gesoleerd
Equipment	Elektra

Garage
Type	Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolation	Volledig gesoleerd

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 297,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja