Description

Dit is uw kans om een recreatievilla te laten bouwen in uw eigen stijl op n van de meest gewilde locaties direct aan de Vinkeveense plassen. Het perceel heeft een kadastrale oppervlakte van 990 vierkante meter, waarvan ongeveer 750 vierkante meter grond en de rest water. In het brede water waaraan het perceel is gelegen kunt u perfect een duikje nemen om te zwemmen, want het is gelijk diep en er varen weinig boten. De woning die er momenteel staat is eenvoudig en niet onderheid, maar is voor een paar jaar nog prima te gebruiken. Recent zijn er op diverse kavels in de directe omgeving nieuwe vrijstaande recreatievilla's gebouwd, hiervan hebben wij er een aantal als voorbeeld (van modern tot klassiek) bij de presentatie gevoegd. Volgens het bestemmingsplan bestaan de bouwmogelijkheden uit n vrijstaande woning met een inhoud van maximaal 250 kubieke meter en een bijgebouw van maximaal 6 vierkante meter. Daarnaast is er een ontwerp bestemmingplan "Vinkeveense Plassengebied 2023" dat vooralsnog in mei 2025 zal worden vastgesteld. In dat bestemmingplan staat dat er maximaal 15 m2 aan bijgebouwen en overkappingen mogelijk zijn. Plan een bezoek aan deze prachtige stek aan de Vinkeveense Plassen! Bijzonderheden: - Recht van opstal met een jaarlijkse gendexeerde retributie van thans 5.990,83 lopend tot 01-05-2037; - Er is een recht op twee parkeerplaatsen op het besloten parkeerterrein gelegen achter Achterbos 36; - Aansluitingen voor water, elektriciteit, telefonie en riolering zijn aanwezig; - Drinkwater kost thans 135,-- per jaar en wordt per woning omgeslagen; - De verdere jaarlijkse kosten zijn: 210,-- voor de afvalcontainer en 50,-- voor het onderhoud van het looppad; - De impressies van de verschillende ontwerpen zijn van Studio 110 Architectuur uit Vinkeveen.

---

General Information
Price	375.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1960

Area and contents
Area	55 m2
Other places inside	1 m2
the outside area of the building	19 m2
Outside room	7 m2
Land area	990 m2
Area	191 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Douche, toilet, en wastafel
Number of floors	1 woonlaag

Energia
Type	G
Isolation	Geen isolatie
Heating	Cv-ketel en houtkachel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Cadastral data
Area	990
Ownership structure	Opstal

Outside space
Location	Aan vaarwater, aan water en beschutte ligging
Garden	Tuin rondom

Additional placement

Garage