Aprašymas

Wanneer je besluit een huis met grote tuin te verlaten om een appartement te kopen, moet je meestal inleveren op je tuin, dit mooie 2-kamer appartement is dan de uitkomst want bij de Warmoeshof 38 heb je gewoon een eigen buitenterras van 30m2! Uniek want de meeste appartementen hebben veelal een klein balkon. Het appartement tref je aan op de begane grond in een kleinschalig complex, uitgevoerd in de typische jaren dertig stijl, gesitueerd op loopafstand van de dorpskern nabij winkels en diverse openbare voorzieningen w.o. een bushalte vanwaar je binnen circa 20 minuten in het centrum van Nijmegen of Arnhem bent. Het complex zelf is voorzien van een liftinstallatie, centrale afsluitbare voordeur met intercom en beeldscherm en beschikt over eigen algemene parkeerplaatsen voor bezoekers en een verzorgd aangelegde, keurig onderhouden tuin. De vereniging van eigenaars is actief en functioneert goed. Er zijn voldoende reserves in kas. Nieuwsgierig naar al deze pluspunten? Kom geheel vrijblijvend kijken en bedenk dan of je hier wilt wonen. Indeling: Centrale entree met video-intercom, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis, berging in de kelder. Appartement: Hal, meterkast, toilet, badkamer met wastafel, ligbad en inloop douche, slaapkamer, ruime L-vormige woonkamer voorzien van schuifdeuren waardoor je een apart werkplek kantoortje of zelfs slaapkamer kunt creren. Via de open keuken is de inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger en C.V. ketel bereikbaar. *Algemeen: -bouwjaar: 2002; -woonoppervlakte: circa 73 m2; -berging: 6m2 -parkeerplaats: 17m2 -terras buiten: 30m2; -servicekosten: 250,80 per maand; -binnenmuren afgewerkt met scan behang; -houtenvloerdelen (lamel parket) in woonkamer, keuken & hal, laminaat vloer in slaapkamer; -neutrale lichte wandafwerkingen met veel lichtinval; -cv-ketel, bouwjaar 2003; -glasvezelaansluiting aanwezig; -goede isolatie, energielabel A; -hardhouten kozijnen met volledig dubbel glas (HR++); -lichte inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron & koelkast; -ruime badkamer uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en wastafel; Aanvaarding: in overleg. Een oplevering op korte termijn is bespreekbaar.

---

Bendroji informacija
Kaina	500.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Portiekflat (appartement)
Statybos metai	2002
Stogo tipas	Samengesteld dak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	73 m2
Išorinis kambarys	24 m2
Visas paviršius	259 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	2 kamers (1 slaapkamer)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	1e woonlaag
įranga	Balansventilatie, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipas	A
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2003)

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Kiemas	Voortuin
sodas priešais	30 m2 (5,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig
įranga	Elektra

Garažas
Tipas	Carport

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Nee
Metinis susitikimas	Nee
Reguliarios įmokos	Nee
Esamas rezervo fondas	Nee
Techninės priežiūros planas	Nee
Namo išorės draudimas	Nee