Descripción

Op het prachtige Resort Het Marinapark te Volendam mogen wij deze 6- persoons recreatiewoning type VO6 Comfort op een kavel van 82m2 eigen grond te koop aanbieden. Deze woning biedt een goed gegarandeerd huurrendement. Daarnaast is het mogelijk om een contract aan te gaan met een variabel rendement. Het buitenschilderwerk is recent (2024) uitgevoerd. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, netjes verzorgd toilet met zwevend closet en fonteintje, aparte kast met de cv- opstelling en een 2- persoons slaapkamer aan voorzijde. Via de hal betreedt u de woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasmachine, 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, servies en keukengerei. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren de tuin met terras voorzien van tuinset te bereiken. De tuin grenst aan een speelveldje. In de woonkamer is nog een trapkast aanwezig. Het betreft een hoekwoning. Eerste verdieping: overloop, twee 2- persoonsslaapkamers, badkamer en separaat toilet. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning. Via de overloop is de badkamer en het separate toilet te betreden. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een douche. Het toilet beschikt over een zwevend closet en fonteintje. Het Marinapark is in 2007 opgeleverd, ligt aan het IJsselmeer en heeft een eigen jachthaven. Het park bestaat uit verschillende type vakantiewoningen in typisch Volendamse stijl gebouwd. Er is voor ieder wat wils zodat u zich niet hoeft te vervelen. Voorzieningen als winkels, natuurstrand, supermarkt, zwembad, kapsalon, schoonheidssalon en restaurants liggen op het park. Daarnaast wandelt u via de dijk naar de wereldberoemde Volendamse Haven met diverse terrassen en winkels en het Doolhof. In het centrum van Volendam treft u diverse winkels en winkelcentrum Het Havenhof. Geniet daarnaast van de watersportmogelijkheden, de prachtige natuur in Waterland, de mooie dorpen en steden in de omgeving zoals Edam, Marken, Monnickendam en Broek in Waterland. Bovendien is het centrum van Amsterdam in ca. 20 minuten te bereiken met auto of openbaar vervoer en liggen ook Hoorn en Alkmaar op ca. 30 minuten rijden. Bijzonderheden: Verkoopprijs is inclusief volledige inventaris Goede verhuurmogelijkheden via Roompot Vakantieparken. Energielabel A HR Combiketel 2007 (jaarlijks onderhouden) Beperkt eigen gebruik. Bouwjaar: 2007. Perceeloppervlak: 103m2. Woonoppervlak: 82m2. Inhoud: 320m. Isolatie: volledig gesoleerd. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Aanvaarding: direct.

---

Información general
Precio	195.000 €
Precio de salida	205.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	2007
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen
Edificio específico	Gemeubileerd en gestoffeerd

Área y contenidos
Área	82 m2
Área terrestre	103 m2
Área	320 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Equipo de baño	Douche en dubbele wastafel
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energia
Tipo	A
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Fecha catastral
Área	53
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan park, open ligging en in recreatiepark
Jardín	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Patio exterior	33 m2 (5,75 meter diep en 5,75 meter breed)
Exposición de jardín	33 m2 (5,75 meter diep en 5,75 meter breed)

Colocación adicional

Garaje