Description

Op het prachtige Resort Het Marinapark te Volendam mogen wij deze 6- persoons recreatiewoning type VO6 Comfort op een kavel van 82m2 eigen grond te koop aanbieden. Deze woning biedt een goed gegarandeerd huurrendement. Daarnaast is het mogelijk om een contract aan te gaan met een variabel rendement. Het buitenschilderwerk is recent (2024) uitgevoerd. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, netjes verzorgd toilet met zwevend closet en fonteintje, aparte kast met de cv- opstelling en een 2- persoons slaapkamer aan voorzijde. Via de hal betreedt u de woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasmachine, 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, servies en keukengerei. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren de tuin met terras voorzien van tuinset te bereiken. De tuin grenst aan een speelveldje. In de woonkamer is nog een trapkast aanwezig. Het betreft een hoekwoning. Eerste verdieping: overloop, twee 2- persoonsslaapkamers, badkamer en separaat toilet. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning. Via de overloop is de badkamer en het separate toilet te betreden. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een douche. Het toilet beschikt over een zwevend closet en fonteintje. Het Marinapark is in 2007 opgeleverd, ligt aan het IJsselmeer en heeft een eigen jachthaven. Het park bestaat uit verschillende type vakantiewoningen in typisch Volendamse stijl gebouwd. Er is voor ieder wat wils zodat u zich niet hoeft te vervelen. Voorzieningen als winkels, natuurstrand, supermarkt, zwembad, kapsalon, schoonheidssalon en restaurants liggen op het park. Daarnaast wandelt u via de dijk naar de wereldberoemde Volendamse Haven met diverse terrassen en winkels en het Doolhof. In het centrum van Volendam treft u diverse winkels en winkelcentrum Het Havenhof. Geniet daarnaast van de watersportmogelijkheden, de prachtige natuur in Waterland, de mooie dorpen en steden in de omgeving zoals Edam, Marken, Monnickendam en Broek in Waterland. Bovendien is het centrum van Amsterdam in ca. 20 minuten te bereiken met auto of openbaar vervoer en liggen ook Hoorn en Alkmaar op ca. 30 minuten rijden. Bijzonderheden: Verkoopprijs is inclusief volledige inventaris Goede verhuurmogelijkheden via Roompot Vakantieparken. Energielabel A HR Combiketel 2007 (jaarlijks onderhouden) Beperkt eigen gebruik. Bouwjaar: 2007. Perceeloppervlak: 103m2. Woonoppervlak: 82m2. Inhoud: 320m. Isolatie: volledig gesoleerd. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Aanvaarding: direct.

---

General Information
Price	195.000 €
Starting price	205.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2007
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Specific building	Gemeubileerd en gestoffeerd

Area and contents
Area	82 m2
Land area	103 m2
Area	320 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Bathroom equipment	Douche en dubbele wastafel
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energia
Type	A
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Cadastral data
Area	53
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan park, open ligging en in recreatiepark
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Outside yard	33 m2 (5,75 meter diep en 5,75 meter breed)
Garden exhibition	33 m2 (5,75 meter diep en 5,75 meter breed)

Additional placement

Garage