Descriere

Op zoek naar een goede investering op het zonnige Texel? Deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning, gebouwd in 2004, is gelegen op Kustpark Texel op een ruim perceel eigen grond van 535 m2. De keurige, net onderhouden woning bevindt zich in een heerlijke omgeving nabij De Dennen, de duinen van Texel en het Noordzeestrand. Op korte afstand is gelegen badplaats De Koog, waar centrumvoorzieningen zoals winkels, cafs en restaurants te vinden zijn. Een mooie locatie voor uw vakanties op Texel! Het is mogelijk om de recreatiewoning toeristisch te verhuren, eventueel in combinatie met eigen gebruik. Hiermee is een aantrekkelijk rendement te realiseren. In de brochure is een overzicht van de kosten en opbrengsten. Er is geen verhuurverplichting op dit park. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, keuken, (kinder)slaapkamer, toiletruimte en trap naar de bovenverdieping. De knus ingerichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Diverse raampartijen zorgen voor een aangenaam lichtinval. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. In de keuken is tevens de eethoek gesitueerd en er zijn openslaande deuren naar de tuin. De (kinder)slaapkamer met stapelbed bevindt zich op de begane grond. Op de bovenverdieping zijn twee 2-persoons slaapkamers en hier is de badkamer (met ligbad, wastafel en toilet). De badkamer is voorzien van een dakkapel. In de kast op de overloop is de opstelling van de mechanische ventilatiebox. De tuin rondom de woning is voorzien van een grasveld en terras. Het perceel heeft een aantrekkelijke ligging, zodat u de gehele dag wel een zonnig plekje kunt vinden. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De woning heeft energielabel B en is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. Heeft u interesse in deze vakantiewoning? De oplevering (inclusief inventaris) zal in overleg geschieden, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur. Er is B.T.W. over de inventaris van toepassing.

---

Informații generale
Preț	512.500 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2004
Acoperiș	Zadeldak bedekt met riet
Clădire specifică	Gemeubileerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	83 m2
Alte locuri din interior	4 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	1 m2
Suprafața terenului	535 m2
întreaga suprafață	300 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Ligbad, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen

Energia
Tipul	B
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	535
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Grădină	Tuin rondom

Plasare suplimentară

Garaj