Description

Op zoek naar een goede investering op het zonnige Texel? Deze vrijstaande 6-persoons recreatiewoning, gebouwd in 2004, is gelegen op Kustpark Texel op een ruim perceel eigen grond van 535 m2. De keurige, net onderhouden woning bevindt zich in een heerlijke omgeving nabij De Dennen, de duinen van Texel en het Noordzeestrand. Op korte afstand is gelegen badplaats De Koog, waar centrumvoorzieningen zoals winkels, cafs en restaurants te vinden zijn. Een mooie locatie voor uw vakanties op Texel! Het is mogelijk om de recreatiewoning toeristisch te verhuren, eventueel in combinatie met eigen gebruik. Hiermee is een aantrekkelijk rendement te realiseren. In de brochure is een overzicht van de kosten en opbrengsten. Er is geen verhuurverplichting op dit park. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, keuken, (kinder)slaapkamer, toiletruimte en trap naar de bovenverdieping. De knus ingerichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Diverse raampartijen zorgen voor een aangenaam lichtinval. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. In de keuken is tevens de eethoek gesitueerd en er zijn openslaande deuren naar de tuin. De (kinder)slaapkamer met stapelbed bevindt zich op de begane grond. Op de bovenverdieping zijn twee 2-persoons slaapkamers en hier is de badkamer (met ligbad, wastafel en toilet). De badkamer is voorzien van een dakkapel. In de kast op de overloop is de opstelling van de mechanische ventilatiebox. De tuin rondom de woning is voorzien van een grasveld en terras. Het perceel heeft een aantrekkelijke ligging, zodat u de gehele dag wel een zonnig plekje kunt vinden. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De woning heeft energielabel B en is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. Heeft u interesse in deze vakantiewoning? De oplevering (inclusief inventaris) zal in overleg geschieden, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur. Er is B.T.W. over de inventaris van toepassing.

---

General Information
Price	512.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2004
Roof Type	Zadeldak bedekt met riet
Specific building	Gemeubileerd

Area and contents
Area	83 m2
Other places inside	4 m2
the outside area of the building	1 m2
Land area	535 m2
Area	300 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Ligbad, toilet, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen

Energia
Type	B
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Cadastral data
Area	535
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden	Tuin rondom

Additional placement

Garage