Descriere

Stap binnen in deze unieke watervilla uit 2007, gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Duinterpen 3. Met een eigen ligplaats voor je boot(en), ruime buitenruimtes zoals een waterterras, balkon en dakterras, en een spectaculair vrij uitzicht over het water en de landerijen richting IJlst, vind je hier de perfecte balans tussen luxe, comfort en natuur. De woning ligt direct aan open vaarwater, zonder bruggen naar het Prinses Margrietkanaal, ideaal voor watersportliefhebbers. Tegelijkertijd biedt de wijk alle gemakken van de stad, met een supermarkt, zwembad en brede school op loopafstand. Het bruisende centrum van Sneek ligt bovendien op korte fietsafstand. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot een royale garage (24 m2) en een grote berging (12 m2). Vanuit hier loop je zo het zonnige waterterras op, compleet met eigen ligplaats. Dit is de ideale plek om te relaxen en te genieten van de zonsondergang. Eerste verdieping De lichte en ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht dankzij de dubbele schuifpui naar het grote balkon. Dit balkon, gelegen op het zuidwesten, is verbonden met de ligplaats via een trap en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne open keuken aan de straatzijde is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een 5-pits kookplaat, grillplaat en vaatwasser. Tweede verdieping Hier vind je een royale, moderne badkamer met alle comfort. De master bedroom (23 m2) heeft een Frans balkon met dubbele schuifpui, terwijl de tweede slaapkamer (10 m2) ook ruim en licht is. Derde verdieping De bovenste verdieping biedt volop mogelijkheden: van extra woon- of hobbyruimte tot een uitbreiding van het aantal slaapkamers. Het dakterras is een echte eyecatcher en geeft je een panoramisch uitzicht. Daarnaast is er een praktische was-stookruimte met een zonneboiler en HR-combiketel. Extras en Voordelen Energielabel A: volledig gesoleerd en energiezuinig. Duurzaam warm water dankzij de zonneboiler. Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Sleutelklaar: op korte termijn beschikbaar. Wil jij deze luxe watervilla ervaren en je laten verrassen door de ruimte, het uitzicht en de locatie? Neem dan vandaag nog contact op en plan een bezichtiging!

---

Informații generale
Preț	595.000 €
Preț de pornire	600.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2008
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	140 m2
Alte locuri din interior	33 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	61 m2
Suprafața terenului	140 m2
întreaga suprafață	610 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	4 woonlagen
echipament	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Tipul	A
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel en zonneboiler
cazan	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	140
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balcon / terasă	Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig
Depozitare	Muurisolatie
echipament	Elektra

Garaj
echipament	Elektra
Tipul	Inpandig
Capacitatea garajului	1 auto
Izolație	Muurisolatie