Aprašymas

Stap binnen in deze unieke watervilla uit 2007, gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Duinterpen 3. Met een eigen ligplaats voor je boot(en), ruime buitenruimtes zoals een waterterras, balkon en dakterras, en een spectaculair vrij uitzicht over het water en de landerijen richting IJlst, vind je hier de perfecte balans tussen luxe, comfort en natuur. De woning ligt direct aan open vaarwater, zonder bruggen naar het Prinses Margrietkanaal, ideaal voor watersportliefhebbers. Tegelijkertijd biedt de wijk alle gemakken van de stad, met een supermarkt, zwembad en brede school op loopafstand. Het bruisende centrum van Sneek ligt bovendien op korte fietsafstand. Begane grond Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot een royale garage (24 m2) en een grote berging (12 m2). Vanuit hier loop je zo het zonnige waterterras op, compleet met eigen ligplaats. Dit is de ideale plek om te relaxen en te genieten van de zonsondergang. Eerste verdieping De lichte en ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht dankzij de dubbele schuifpui naar het grote balkon. Dit balkon, gelegen op het zuidwesten, is verbonden met de ligplaats via een trap en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne open keuken aan de straatzijde is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een 5-pits kookplaat, grillplaat en vaatwasser. Tweede verdieping Hier vind je een royale, moderne badkamer met alle comfort. De master bedroom (23 m2) heeft een Frans balkon met dubbele schuifpui, terwijl de tweede slaapkamer (10 m2) ook ruim en licht is. Derde verdieping De bovenste verdieping biedt volop mogelijkheden: van extra woon- of hobbyruimte tot een uitbreiding van het aantal slaapkamers. Het dakterras is een echte eyecatcher en geeft je een panoramisch uitzicht. Daarnaast is er een praktische was-stookruimte met een zonneboiler en HR-combiketel. Extras en Voordelen Energielabel A: volledig gesoleerd en energiezuinig. Duurzaam warm water dankzij de zonneboiler. Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Sleutelklaar: op korte termijn beschikbaar. Wil jij deze luxe watervilla ervaren en je laten verrassen door de ruimte, het uitzicht en de locatie? Neem dan vandaag nog contact op en plan een bezichtiging!

---

Bendroji informacija
Kaina	595.000 €
Pradinė kaina	600.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	2008
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Paviršiai ir turinys
Paviršius	140 m2
Kitos vietos viduje	33 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	61 m2
Sklypo plotas	140 m2
Visas paviršius	610 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	4 woonlagen
įranga	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Tipas	A
Izolacija	Volledig gesoleerd
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel en zonneboiler
Katilas	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	140
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkonas/Terasa	Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig
Saugojimas	Muurisolatie
įranga	Elektra

Garažas
įranga	Elektra
Tipas	Inpandig
Garažo dydis	1 auto
Izolacija	Muurisolatie