Opis

In alle rust genieten van het leven in een prachtig groene omgeving! Op "Landgoed Bergvliet" gelegen vrijstaande, moderne, onder architectuur gebouwde bungalow tussen Oosterhout en Teteringen, vlakbij Breda. De woning staat op een ruim perceel (erfpacht) van 525m2 met bijzonder veel privacy aan zowel de voor- als achterzijde en wordt verkocht met de volledige inboedel en stoffering, deze is in de koopsom begrepen. Locatie: Op het bosrijke park waar dit huis ligt staan alleen vrijstaande woningen en u bevindt zich hier in een prachtig rustig gebied. In de directe nabijheid is het natuurgebied de Vrachelse Heide te vinden en op het park zelf ligt een fraaie 18 holes golfbaan (plus een 9 holes par 3-baan) met een restaurant en een clubhuis en een modern Welness center. U woont hier dus heerlijk rustig, maar desondanks is er een snel bereikbare verbinding met de A59. Entree naar de woning: Via de dubbele prive parkeerplaats en toegangspad komt u aan de voorzijde van de woning met een zonnig terras en de entree. Indeling van de woning Begane grond: U betreedt de woning en komt binnen in een open leefruimte. Allereerst in de open keuken. Deze is voorzien van een design keuken met premium apparatuur. De woonkamer met aangelegen eetkamer, zithoek met haardpartij, is voorzien van grote raampartijen met uitzicht naar de imposante bostuin. Op de vloer ligt een prachtige betonlook vloer met vloerverwarming. Er zijn twee separate ruime slaapkamers met ieder een eigen complete badkamer. Gasten toilet en ruimte voor was apparatuur maken de woning compleet Buiten: Vanuit de woning betreedt u het grote overdekte terras. Dit terras ligt aansluitend op de zithoek van de woning en biedt uitzicht op de fraaie bosrijke tuin. De tuin is voorzien van imposante betonlook tegels met borders en een overdekte jacuzzi. Bijzonderheden: - De woning staat op erfpachtgrond, contract loopt tot augustus 2068; - Erfpachtcanon 3600,-. per jaar, vijfjaarlijkse indexering; - Het geldende bestemmingsplan geeft aan recreatie met een toegestaan zelf in te vullen eigen verblijf; - Geen verhuur verplichting, wel uitstekend te verhuren uit te besteden aan "Special Villa's". - Park bijdrage 500,- per jaar. - Aangesloten op nutsvoorzieningen. - Bezichtigingen: Aanvraag via eMail:

---

Ogólne informacje
Cena	630.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Bungalow, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2019
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met kunststof
Specyficzna budowla	Gemeubileerd en gestoffeerd

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	124 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	16 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	8 m2
Powierzchnia działki	525 m2
Cała powierzchnia	375 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość pięter	1 woonlaag
Wyposażenie	Mechanische ventilatie

Energia
Typ	A
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Dane katastralne
Powierzchnia	525
Struktura własnościowa	Particuliere erfpacht (einddatum erfpacht: 29-08-2068)
wydatki	0

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Ogród	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ekspozycja ogrodowa

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande houten berging

Garaż