Описание

Zaterdag 5 april 2025 Open Huis bij de makelaar op kantoor. Welkom tussen 1100-1500 uur. Welkom bij Oosterbroek 16 (bnr, 12), een ruime tweekapper met maar liefst 152 m2 woonoppervlakte en gelegen op een kavel van circa 393 m2 is er genoeg plek voor heel het gezin. De kavel bestaat uit een grond- en een waterdeel. Wil je de woonoppervlakte vergroten? Dat kan, middels een uitbouw die aan al jouw wensen voldoet vergroot jij de woning. De woning beschikt op de begane grond van een ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken aan de voorzijde biedt genoeg plaats voor een kookeiland en een ruime eethoek. Het is helemaal aan jou. Tevens geniet je hier volop van het uitzicht over de Kolk en het groen, dit wil je toch? Naast de woning tref je een berging met daarachter een bijkeuken, erg praktisch en een waardevolle toevoeging voor de woning. Op de eerste verdieping tref je maar liefst drie ruime slaapkamers, een badkamer, een vaste kast en een separaat toilet. Genoeg mogelijkheden om hier een fantastische verdieping van te maken. De badkamer kun je inrichten naar jouw wensen, de woning wordt op deze manier passend voor jou. Op de tweede verdieping, de zolder, tref je een onbenoemde ruimte. Hiermee kun je alle kanten op, een extra slaapkamer, een berging of toch die mancave? Het is helemaal aan jou. ENERGIEZUINIG EN GASLOOS In deze nieuwbouwwoning woon je duurzaam. Zonder gasaansluiting, goed gesoleerd en met zonnepanelen om elektriciteit op te wekken ben jij helemaal klaar voor de toekomst. De woning is uitgerust met de nieuwste technologien op het gebied van verwarming, zoals een luchtwaterwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen. Dit resulteert in optimaal comfort met aandacht voor mens en milieu. WONEN TUSSEN KAMPEN EN ZWOLLE Geniet van alles wat de steden te bieden hebben. Binnen 20 autominuten sta je in het levendige centrum van Zwolle. Van winkels tot horeca, er is elke dag van alles te beleven. Ontdek de historische Hanzestad Kampen aan de IJssel op slechts 11 autominuten. Geniet van de eeuwenoude skyline of neem een kijkje bij de n van de vele historische panden die deze middeleeuwse stad rijk is. De uitgestrekte landerijen doen jou vermoeden in niemandsland te zijn. Het tegendeel is waar: Kamperzeedijk ligt vlakbij het levendige Zwolle en Kampen. Ideaal, zeker wanneer je er werkt of een cursus volgt. Maar ook perfect als je wil winkelen, sporten of uitgaan. De steden bieden alles wat jij nodig hebt! De genoemde koopsom is CASCO, dus exclusief badkamer- en toiletinrichting (betegeling en sanitair), stucwerk en spacspuitwerk plafonds. Ben jij enthousiast geworden en zie jij je al genieten aan De Kolk? Neem dan contact op met een van de verkoopmakelaars.

---

Главна информация
Цена	542.500 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Вид конструкция	Nieuwbouw
Година на строителство	2025
Покрив	Mansarde dak bedekt met pannen
Разрешително за строеж	Woningborg Garantiecertificaat

Повърхности и съдържание
Площ	152 m2
Други места вътре	9 m2
Площ на земята	342 m2
Пространство	507 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Оборудване за баня	Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming
Брой на етажи	3 woonlagen
Оборудване	Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Тип	A+++
Изолация	HR-glas en volledig gesoleerd
Отопление	Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Топла вода	Elektrische boiler

Кадастрални данни
Площ	342
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Градина	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Външен двор	88 m2 (8,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Градинска изложба	88 m2 (8,00 meter diep en 11,00 meter breed)

Cъхранение

Гараж
Оборудване	Elektra
Тип	Inpandig
Капацитет на гараж	1 auto