Opis

Wonen in de voormalige Ringers chocoladefabriek in het levendige Ringerskwartier. De voormalige Ringersfabriek is gelegen in een nieuw industrieel woongebied in het centrum van Alkmaar met unieke woonbeleving. Een plek waar historie en modern comfort naadloos samenkomen. Dit historische stukje Alkmaar aan de zonnige zijde van het Noordhollandsch Kanaal biedt alles wat je zoekt: stijl, luxe en een bruisende omgeving en met een energielabel A+. Deze tot in de puntjes afgewerkte 3-KAMERAPPARTEMENT ligt op loopafstand van alle highlights die de uitnodigende kaasstad te bieden heeft. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, goede koffie van de naburige barista cafs, restaurants, twee bioscopen, terrasjes en het historische centrum liggen werkelijk aan je voeten. Het NS Station is slechts een korte wandeling of fietstocht van je verwijderd. Dit luxe appartement is dankzij de complete afwerking helemaal in-stap-klaar en kan op korte termijn betrokken worden Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom, trappenhuis en lift. 2e verdieping Via de entree en gang, stap je binnen in dit luxe appartement en laat je je verrassen door de ruime, lichte woonkamer met een hoog plafond en een open keuken. De luxe keuken, voorzien van een kookeiland, is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur die je maar kunt wensen van een vaatwasser en inductiekookplaat tot een klimaatkast en koffiezetapparaat. Hier kun je elke dag koken met plezier! De woonkamer grenst aan een fijn balkon op het zuidwesten. Hier geniet je van lange zonnige avonden met vrij zicht op het kanaal, perfect voor een ontspannen borrel na een drukke dag. Met twee royale slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De luxe afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen maken dit appartement helemaal af. Kelder Via de lift is de kelder van het appartementencomplex toegankelijk en hier bevindt zich de eigen fietsenberging. De berging is voorzien van elektra. De (elektrische) fietsen kunnen eenvoudig via een gemotoriseerde fietsgoot via de trap meegenomen worden naar de uitgang van het complex. Wonen in de Ringersfabriek betekent dat je alles wat je nodig hebt om de hoek hebt. Een groot winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn en diverse winkels en eetgelegenheden. Het theater, de bioscoop liggen op steenworp afstand in de historische binnenstad van Alkmaar evenals het NS-station. Ook voor een dagje strand hoef je maar 15 minuten te rijden. Zelfs Amsterdam en Haarlem zijn eenvoudig bereikbaar zodat je de rust van Alkmaar kunt combineren met het bruisende stadsleven van de Randstad. Bijzonderheden Bouwjaar 2023. Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m2. Balkon 8 m2. Berging: 14 m2 - Modern appartement, luxe afwerking; - Energielabel A+; - De servicekosten bedragen thans 178,21 per maand; - Uniek uitzicht op de Alkmaarse binnenstad, het Noord-Hollands kanaal; - Parkeren kan op een flexibele parkeerplaats in de garage van het naastgelegen Ringers winkelcentrum. Deze parkeerplaats is eventueel apart bij te kopen voor 25.000,- k.k. Aanvaarding: kan spoedig

---

Ogólne informacje
Cena	650.000 €
Cena wywoławcza	675.000 €
usługi zawarte w cenie	178 per maand
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Portiekflat (appartement)
Rok budowy	2022
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specyficzna budowla	Gestoffeerd

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	108 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	8 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	14 m2
Cała powierzchnia	357 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	3e woonlaag
Wyposażenie	Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Typ	A+
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Ciepła woda	Stadsverwarming

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In centrum en vrij uitzicht
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Box
Wyposażenie	Elektra

Garaż
Typ	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 178,21 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja