Descriere

Wonen in de voormalige Ringers chocoladefabriek in het levendige Ringerskwartier. De voormalige Ringersfabriek is gelegen in een nieuw industrieel woongebied in het centrum van Alkmaar met unieke woonbeleving. Een plek waar historie en modern comfort naadloos samenkomen. Dit historische stukje Alkmaar aan de zonnige zijde van het Noordhollandsch Kanaal biedt alles wat je zoekt: stijl, luxe en een bruisende omgeving en met een energielabel A+. Deze tot in de puntjes afgewerkte 3-KAMERAPPARTEMENT ligt op loopafstand van alle highlights die de uitnodigende kaasstad te bieden heeft. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, goede koffie van de naburige barista cafs, restaurants, twee bioscopen, terrasjes en het historische centrum liggen werkelijk aan je voeten. Het NS Station is slechts een korte wandeling of fietstocht van je verwijderd. Dit luxe appartement is dankzij de complete afwerking helemaal in-stap-klaar en kan op korte termijn betrokken worden Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom, trappenhuis en lift. 2e verdieping Via de entree en gang, stap je binnen in dit luxe appartement en laat je je verrassen door de ruime, lichte woonkamer met een hoog plafond en een open keuken. De luxe keuken, voorzien van een kookeiland, is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur die je maar kunt wensen van een vaatwasser en inductiekookplaat tot een klimaatkast en koffiezetapparaat. Hier kun je elke dag koken met plezier! De woonkamer grenst aan een fijn balkon op het zuidwesten. Hier geniet je van lange zonnige avonden met vrij zicht op het kanaal, perfect voor een ontspannen borrel na een drukke dag. Met twee royale slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De luxe afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen maken dit appartement helemaal af. Kelder Via de lift is de kelder van het appartementencomplex toegankelijk en hier bevindt zich de eigen fietsenberging. De berging is voorzien van elektra. De (elektrische) fietsen kunnen eenvoudig via een gemotoriseerde fietsgoot via de trap meegenomen worden naar de uitgang van het complex. Wonen in de Ringersfabriek betekent dat je alles wat je nodig hebt om de hoek hebt. Een groot winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn en diverse winkels en eetgelegenheden. Het theater, de bioscoop liggen op steenworp afstand in de historische binnenstad van Alkmaar evenals het NS-station. Ook voor een dagje strand hoef je maar 15 minuten te rijden. Zelfs Amsterdam en Haarlem zijn eenvoudig bereikbaar zodat je de rust van Alkmaar kunt combineren met het bruisende stadsleven van de Randstad. Bijzonderheden Bouwjaar 2023. Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m2. Balkon 8 m2. Berging: 14 m2 - Modern appartement, luxe afwerking; - Energielabel A+; - De servicekosten bedragen thans 178,21 per maand; - Uniek uitzicht op de Alkmaarse binnenstad, het Noord-Hollands kanaal; - Parkeren kan op een flexibele parkeerplaats in de garage van het naastgelegen Ringers winkelcentrum. Deze parkeerplaats is eventueel apart bij te kopen voor 25.000,- k.k. Aanvaarding: kan spoedig

---

Informații generale
Preț	650.000 €
Preț de pornire	675.000 €
servicii incluse in pret	178 per maand
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Portiekflat (appartement)
Anul construcției	2022
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Clădire specifică	Gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	108 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	8 m2
în afara camerei	14 m2
întreaga suprafață	357 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	3e woonlaag
echipament	Balansventilatie, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipul	A+
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Apă caldă	Stadsverwarming

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In centrum en vrij uitzicht
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Box
echipament	Elektra

Garaj
Tipul	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 178,21 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja