Pagina laden....
Pagina laden....

Acacialaan 35 Beschikbaar

Plaats: 9674 AB Winschoten

Prijs: 315.000 €

Beschrijving

Deze buitengewoon charmante en uitstekend onderhouden jaren 30 hoekwoning is mooi gelegen aan een rustige straat in de Bomenbuurt. De karakteristieke woning beschikt over vier slaapkamers, een garage, fijne tuin met tuinkamer en een overdekte veranda, en een moderne badkamer en keuken. De afgelopen jaren is de woning flink aangepakt: zo zijn er kunststof kozijnen met triple glas genstalleerd, zijn er 2 groene daken geplaatst, zonnepanelen, zijn alle goten vervangen door kunststof goten, en zijn de elektra en radiatoren vernieuwd. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is gunstig en op de fiets ben je in een paar minuten in het centrum van Winschoten. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval door de raampartijen aan drie zijden (kunststof kozijnen met triple glas). Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Deze is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook is er hier toegang tot de kelder. De achtergelegen hal biedt toegang tot het toilet, de badkamer en de tuinkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier witgoedaansluitingen, een deur naar het dakterras en toegang tot drie slaapkamers. Ook hier zijn alle kamers voorzien van kunststof kozijnen met triple-glas. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van gesoleerde rolluiken. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met hier de riante vierde slaapkamer. De kamer beschikt over diverse inbouwkasten en nieuwe Velux dakramen met zonwering en verduisterende rolgordijnen. Tuinen: De voortuin is een mooi aangelegde siertuin. De achtertuin bestaat uit een overdekte tuinkamer met fraaie glazen pui, een gazon met borders en diverse planten, en een fraaie overdekte veranda aan de achterzijde van de garage. Ook beschikt de tuin over een achterom. Bijzonderheden: * Karakteristieke jaren 30 hoekwoning met 4 slaapkamers; * De afgelopen jaren vrijwel geheel gemoderniseerd; * Kunststof kozijnen met triple-glas; * Dak-, muur- en vloerisolatie; * 10 zonnepanelen; * Garage; * CV-ketel Remeha Tzerra uit 2018 in eigendom; * Mooie ligging in geliefde Bomenbuurt, dichtbij uitvalswegen.

Zie beschrijving in het Pools

Algemene informatie
Prijs 315.000 €
Staat beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Eigendom
Soort Eengezinswoning, hoekwoning
Type constructie Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakken en inhoud
Oppervlak 115 m2
Andere plaatsen binnen 8 m2
de buitenkant van het gebouw 25 m2
Buiten kamer 23 m2
Landoppervlak 255 m2
Ruimte 437 m2
Deling
Aantal Kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen 3 woonlagen en een kelder
Uitrusting Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Energia
Type C
Isolatie Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Heet water Cv-ketel
Ketel Remeha Tzerra 39c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
Buiten ruimte
Plaats Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Balkon/terras Dakterras aanwezig
Buiten tuin 100 m2 (12,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling 100 m2 (12,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Extra plaatsing
Garage
Uitrusting Elektra
Type Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit 1 auto
Neem contact met ons op
U bent geïnteresseerd in vastgoed?
Schrijf ons
Contactgegevens makelaar
Toon makelaarsdetails

Hypotheek Calculator

Geef enkele details om gratis te controleren hoeveel hypotheek u maximaal kunt krijgen.

BEREKEN KREDIETMOGELIJKHEID