Loading page....
Loading page....

Acacialaan 35 Available

Location: 9674 AB Winschoten

Price: 315.000 €

Description

Deze buitengewoon charmante en uitstekend onderhouden jaren 30 hoekwoning is mooi gelegen aan een rustige straat in de Bomenbuurt. De karakteristieke woning beschikt over vier slaapkamers, een garage, fijne tuin met tuinkamer en een overdekte veranda, en een moderne badkamer en keuken. De afgelopen jaren is de woning flink aangepakt: zo zijn er kunststof kozijnen met triple glas genstalleerd, zijn er 2 groene daken geplaatst, zonnepanelen, zijn alle goten vervangen door kunststof goten, en zijn de elektra en radiatoren vernieuwd. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is gunstig en op de fiets ben je in een paar minuten in het centrum van Winschoten. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval door de raampartijen aan drie zijden (kunststof kozijnen met triple glas). Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. Deze is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook is er hier toegang tot de kelder. De achtergelegen hal biedt toegang tot het toilet, de badkamer en de tuinkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier witgoedaansluitingen, een deur naar het dakterras en toegang tot drie slaapkamers. Ook hier zijn alle kamers voorzien van kunststof kozijnen met triple-glas. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van gesoleerde rolluiken. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met hier de riante vierde slaapkamer. De kamer beschikt over diverse inbouwkasten en nieuwe Velux dakramen met zonwering en verduisterende rolgordijnen. Tuinen: De voortuin is een mooi aangelegde siertuin. De achtertuin bestaat uit een overdekte tuinkamer met fraaie glazen pui, een gazon met borders en diverse planten, en een fraaie overdekte veranda aan de achterzijde van de garage. Ook beschikt de tuin over een achterom. Bijzonderheden: * Karakteristieke jaren 30 hoekwoning met 4 slaapkamers; * De afgelopen jaren vrijwel geheel gemoderniseerd; * Kunststof kozijnen met triple-glas; * Dak-, muur- en vloerisolatie; * 10 zonnepanelen; * Garage; * CV-ketel Remeha Tzerra uit 2018 in eigendom; * Mooie ligging in geliefde Bomenbuurt, dichtbij uitvalswegen.

See description in Polish

General Information
Price 315.000 €
Status available
Acceptance In overleg
Property
Type Eengezinswoning, hoekwoning
Type of construction Bestaande bouw
Year of build 1938
Roof Type Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Area and contents
Area 115 m2
Other places inside 8 m2
the outside area of the building 25 m2
Outside room 23 m2
Land area 255 m2
Area 437 m2
Division
Number of rooms 5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Number of floors 3 woonlagen en een kelder
Equipment Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen
Energia
Type C
Isolation Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating Cv-ketel
Hot water Cv-ketel
Boiler Remeha Tzerra 39c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Cadastral data
Outside space
Location Aan rustige weg en in woonwijk
Garden Achtertuin en voortuin
Balcony/terrace Dakterras aanwezig
Outside yard 100 m2 (12,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Garden exhibition 100 m2 (12,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Additional placement
Garage
Equipment Elektra
Type Vrijstaande stenen garage
Garage capacity 1 auto
Contact us
Are you interested in this real estate?
Write to us

Mortgage Calculator

Provide some details to check for free the maximum amount of mortgage you can get.

CALCULATE CREDIT ABILITY