Beschrijving

Start verkoop 25 maart 2025! De Boekengids. In het nieuwbouwplan 'De Boekengids' bouwt Roosdom Tijhuis zogenoemde beneden-bovenwoningen. Deze unieke woningen maken onderdeel uit van een grootschalige vernieuwing van de Veenendaalse wijk het Franse Gat en zijn genspireerd op een boekenplank met verschillende recht op staande boeken De hoekwoning op de begane grond van de Boekengids is 6,19 meter breed en ruim 11 meter diep. Deze gelijkvloerse woning biedt comfort en een stadstuin, ideaal voor ontspanning buiten. De slimme indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, terwijl het raam in de zijgevel zorgt voor extra natuurlijke lichtinval. Deze energieneutrale woningen worden zr compleet opgeleverd: - Inclusief keukencheque - Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk - Inclusief warmtepomp (gasloos wonen) - Inclusief zonnepanelen - Inclusief triple glas in de complete woning - Inclusief houten berging - Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit! Jij wil hier toch ook komen wonen?!

---

Algemene informatie
Prijs	327.500 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Nieuwbouw
Type appartement	Benedenwoning (appartement)
Bouwjaar	2025
Type dak	Plat dak

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	51 m2
Buiten kamer	5 m2
Ruimte	145 m2

Deling
Aantal Kamers	2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	Begane grond
Uitrusting	Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	A++++
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin
Buiten tuin	30 m2 (5,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	30 m2 (5,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging

Garage