Description

Start verkoop 25 maart 2025! De Boekengids. In het nieuwbouwplan 'De Boekengids' bouwt Roosdom Tijhuis zogenoemde beneden-bovenwoningen. Deze unieke woningen maken onderdeel uit van een grootschalige vernieuwing van de Veenendaalse wijk het Franse Gat en zijn genspireerd op een boekenplank met verschillende recht op staande boeken De hoekwoning op de begane grond van de Boekengids is 6,19 meter breed en ruim 11 meter diep. Deze gelijkvloerse woning biedt comfort en een stadstuin, ideaal voor ontspanning buiten. De slimme indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, terwijl het raam in de zijgevel zorgt voor extra natuurlijke lichtinval. Deze energieneutrale woningen worden zr compleet opgeleverd: - Inclusief keukencheque - Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk - Inclusief warmtepomp (gasloos wonen) - Inclusief zonnepanelen - Inclusief triple glas in de complete woning - Inclusief houten berging - Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit! Jij wil hier toch ook komen wonen?!

---

General Information
Price	327.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Nieuwbouw
Apartment type	Benedenwoning (appartement)
Year of build	2025
Roof Type	Plat dak

Area and contents
Area	51 m2
Outside room	5 m2
Area	145 m2

Division
Number of rooms	2 kamers (1 slaapkamer)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	Begane grond
Equipment	Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	A++++
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin
Outside yard	30 m2 (5,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Garden exhibition	30 m2 (5,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging

Garage