Aprašymas

Wonen in het groen n op fietsafstand van het strand? Dat kan in deze stijlvolle en energiezuinige eengezinswoning aan de Notenhout 25B in Julianadorp. Gelegen in het kindvriendelijke en rustige park Noorderhaven, biedt deze woning het comfort van modern wonen in een omgeving die voelt als een permanente vakantie. Deze fraaie tussenwoning is gebouwd in 2019 en uitstekend onderhouden. De woning beschikt over duurzame kunststof kozijnen, uitstekende isolatievoorzieningen en 5 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst valt direct de eigentijdse afwerking op: een strakke PVC-vloer en glad gestucte wanden. In de hal tref je een vrijdragend toilet met fontein, de trapopgang naar de verdieping en via een mooie deur met glas tot de woonkamer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is luxe uitgevoerd met een inductiekookplaat met gentegreerde afzuiging (Bora), vaatwasser, grote koelkast, aparte vriezer en combimagnetron. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, plantenbakken en een prachtige houten veranda (afsluitbaar) met lichtstraat ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging en een brede poort naar de achtergelegen steeg. De tuin is extra diep (ca. 1,5 meter) doordat de steeg hier niet achter loopt. Op de 1e verdieping zijn aan de achterzijde van 2 slaapkamers 1 grote slaapkamer gemaakt. Aan de voorzijde de 2e ruime slaapkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche met stort- en handdouche en vrijdragend toilet. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de strak afgewerkte 3e slaapkamer met 2 grote dakvensters en een vaste kastenwand. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat. Het groene karakter van woonpark Noorderhaven geeft je bij aankomst direct een vakantiegevoel. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen: op loopafstand zijn er basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum Dorperweerth. Ook het strand, duinen en natuur liggen op slechts 10 minuten fietsen een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van 415.000,- en de gewenste aanvaarding is medio februari 2026.

---

Bendroji informacija
Kaina	415.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	2019
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	109 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	18 m2
Išorinis kambarys	6 m2
Sklypo plotas	118 m2
Visas paviršius	384 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer
Vonios įranga	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	3 woonlagen
įranga	Dakraam en zonnepanelen

Energia
Tipas	A
Izolacija	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
šildymas	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	118
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk
Kiemas	Achtertuin
Kiemas laukia	69 m2 (11,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	69 m2 (11,50 meter diep en 6,00 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging
įranga	Elektra

Garažas