Descriere

Op een zeer geliefde, rustige locatie in Venlo-Oost is dit ruime, zeer goed onderhouden appartement gelegen op de 3e verdieping. Het appartement beschikt over een woonkamer, 2 slaapkamers, separate toiletruimte, badkamer, open keuken en ruim balkon. Het balkon (ca. 10,5m2) is gelegen op het westen en is middels een schuifpui te bereiken. Verder heeft het appartement de beschikking over een parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen berging in het souterrain. Het centrum en het station van Venlo zijn gelegen op loopafstand. Winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Indeling: Souterrain: Het appartement heeft de beschikking over een eigen berging (ca. 11m2) en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. 3e verdieping: Centrale entree met beltableau en brievenbussen. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot het appartement gelegen op de 3e verdieping. De entree hal geeft toegang tot de woonkamer en meterkast. De woonkamer is ca. 40m2 groot en beschikt over veel lichtinval. De woonkamer geeft toegang tot de open keuken en de wasruimte. De moderne open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (2024), combi oven magnetron, en koelkast. Middels een loopdeur is er toegang tot de wasruimte. Via een schuifpui is het ruime balkon te bereiken welke gelegen is op het westen. Hier is verder een zonnescherm aanwezig. Via de woonkamer is de hal te bereiken welke toegang geeft tot de separate toiletruimte, inbouwkast, 2 slaapkamers en de badkamer. De separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De 2 slaapkamers zijn ca. 16.5m2 en 8m2 groot. De luxe badkamer is net als de toiletruimte geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, ruime inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator, buitenraam en mechanische ventilatie. Het gehele appartement is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. Algemeen: Bouwjaar 2010, woonoppervlakte ca. 102m2, inhoud ca. 332m. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. De woning beschikt over een warmtepomp en heeft energielabel A++. Het appartement is volledig gesoleerd. De servicekosten zijn ca. 209,- per maand. Het appartement is gelegen op een toplocatie in Venlo-Oost. Het centrum en het station van Venlo zijn gelegen op loopafstand. Winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Vraagprijs: 575.000,- k.k.

---

Informații generale
Preț	575.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Portiekflat (appartement)
Anul construcției	2010

Suprafețe și conținutul
Suprafață	102 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	10 m2
în afara camerei	11 m2
întreaga suprafață	332 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	3e woonlaag
echipament	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en schuifpui

Energia
Tipul	A++
Izolație	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig gesoleerd
încălzire	Warmtepomp

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig

Garaj
Tipul	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Nee
Ședință anuală	Nee
Contribuții periodice	Nee
Fond de rezervă	Nee
Plan de întreținere	Nee
Asigurare pentru exteriorul casei	Nee