Beschrijving

Aantrekkelijk licht en ruim 4 kamerappartement van 104 m2 met een groot balkon en berging in de onderbouw. Uitstekend gelegen op de 1e verdieping van de eerste flat aan de Merellaan op loopafstand van het winkelcentrum Koningshoek en het metrostation West. Deze woning is recent voorzien van o.a. een nieuwe PVC vloer door het gehele appartement, een nieuwe kunststof schuifpui, diverse nieuwe ramen (HR++) en een nette moderne keuken met inbouwapparatuur. Vrij uitzicht over het groen van de natuurspeeltuin Avonturis en het Sterrenbos. Door de ligging naast het metrostation is de metro nauwelijks hoorbaar. Een appartement om snel te kunnen betrekken Indeling: Entree, ruime hal met grote bergkast, ruime en lichte woonkamer van 32 m2 met grote raampartij en vrij uitzicht, zijkamerslaapkamer met nieuwe kunststof schuifpui naar het zonnige balkon. Keuken met een nette witte keuken voorzien van inbouwapparatuur en een composiet aanrechtblad, 2 slaapkamers aan de voorzijde, zwevend toilet met fonteintje, geheel betegelde badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het ruime balkon ligt op het Westen en biedt zon tot zonsondergang. Afmetingen: Woonkamer : 5.60 x 6.305.10 Keuken : 4.35 x 2.20 Slaapkamer 1 : 4.35 x 3.23 Slaapkamer 2 : 4.35 x 2.07 Slaapkamer 3 : 5.12 x 3.23 Badkamer : 2.10 x 1.95 Balkon : 9.15 x 2.65 Bijzonderheden: Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 104 m2 Eigen grond Ruime berging in de onderbouw Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser Grotendeels HR++ glas Energielabel B Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water d.m.v. eigen boiler Bijdrage VVE 410,61 per maand, voorschot stookkosten 100,= per maand Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper Niet bewonersverklaring verkoper is van toepassing Asbestclausule is van toepassing As is, where is verklaring is van toepassing Oplevering: in overleg, kan spoedig Vraagprijs: 339.000,= K.K.

---

Algemene informatie
Prijs	339.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	1970
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	104 m2
de buitenkant van het gebouw	14 m2
Buiten kamer	7 m2
Ruimte	343 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	1e woonlaag
Uitrusting	Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energia
Type	B
Isolatie	Dubbel glas en HR-glas
Verwarming	Blokverwarming
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box
Uitrusting	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 410,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja