Description

Aantrekkelijk licht en ruim 4 kamerappartement van 104 m2 met een groot balkon en berging in de onderbouw. Uitstekend gelegen op de 1e verdieping van de eerste flat aan de Merellaan op loopafstand van het winkelcentrum Koningshoek en het metrostation West. Deze woning is recent voorzien van o.a. een nieuwe PVC vloer door het gehele appartement, een nieuwe kunststof schuifpui, diverse nieuwe ramen (HR++) en een nette moderne keuken met inbouwapparatuur. Vrij uitzicht over het groen van de natuurspeeltuin Avonturis en het Sterrenbos. Door de ligging naast het metrostation is de metro nauwelijks hoorbaar. Een appartement om snel te kunnen betrekken Indeling: Entree, ruime hal met grote bergkast, ruime en lichte woonkamer van 32 m2 met grote raampartij en vrij uitzicht, zijkamerslaapkamer met nieuwe kunststof schuifpui naar het zonnige balkon. Keuken met een nette witte keuken voorzien van inbouwapparatuur en een composiet aanrechtblad, 2 slaapkamers aan de voorzijde, zwevend toilet met fonteintje, geheel betegelde badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het ruime balkon ligt op het Westen en biedt zon tot zonsondergang. Afmetingen: Woonkamer : 5.60 x 6.305.10 Keuken : 4.35 x 2.20 Slaapkamer 1 : 4.35 x 3.23 Slaapkamer 2 : 4.35 x 2.07 Slaapkamer 3 : 5.12 x 3.23 Badkamer : 2.10 x 1.95 Balkon : 9.15 x 2.65 Bijzonderheden: Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 104 m2 Eigen grond Ruime berging in de onderbouw Inbouwapparatuur keuken: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser Grotendeels HR++ glas Energielabel B Verwarming d.m.v. blokverwarming, warm water d.m.v. eigen boiler Bijdrage VVE 410,61 per maand, voorschot stookkosten 100,= per maand Notariskeuze is voorbehouden aan verkoper Niet bewonersverklaring verkoper is van toepassing Asbestclausule is van toepassing As is, where is verklaring is van toepassing Oplevering: in overleg, kan spoedig Vraagprijs: 339.000,= K.K.

---

General Information
Price	339.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	1970
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	104 m2
the outside area of the building	14 m2
Outside room	7 m2
Area	343 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Number of floors	1 woonlaag
Situated	1e woonlaag
Equipment	Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energia
Type	B
Isolation	Dubbel glas en HR-glas
Heating	Blokverwarming
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Box
Equipment	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 410,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja