Beschrijving

Een huis vol mogelijkheden! Hier vind je de ruimte om te wonen, te spelen en te genieten samen met het hele gezin. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping en een praktische, complete afwerking is dit een plek waar iedereen zich direct thuis voelt. Stap binnen via de verzorgde voortuin en betreed de nette hal, waar alles direct praktisch en overzichtelijk is ingedeeld. Hier vind je de uitgebreide meterkast, het moderne toilet, een handige trapkast n de trapopgang naar de verdiepingen. Loop door en laat je verrassen door de royale, lichte woonkamer. Dankzij de open verbinding met de keuken voelt deze leefruimte heerlijk ruim en uitnodigend aan. De keuken zelf is modern uitgevoerd en voorzien van alle gemakken: een combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, Quooker en een afzuigkap. De losse koel-vriescombinatie maakt het plaatje compleet. De plavuizenvloer zorgt voor een strakke, praktische afwerking. Via de loopdeur bereik je de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Een fijne plek met een ruime stenen berging, een achterom n een sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. En van de kamers beschikt over een wastafelmeubel en een airco ideaal op warme dagen. De verruimde badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. En dan is er nog de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij twee dakkapellen is hier volop leefruimte ontstaan. Naast veel praktische bergruimte en een aparte wasruimte met de cv-combiketel (Nefit 2023) en de wasmachineopstelling, vind je hier nog twee slaapkamers beide uitgerust met airco en elektrische, zonwerende rolluiken. Bijzonderheden: De woning is voorbereid op de toekomst, met 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen (deels, 2010) en dakisolatie uit 2019. De airco's op de tweede verdieping zijn van 2025. De airco op de eerste verdieping is van 2010. De zonnepanelen zijn geplaatst in november 2021. De dakkapellen zijn van 2019. Gelegen op een perceel van 145 m2, op loopafstand van het gezellige centrum van De Lier, met alle voorzieningen. Ook diverse scholen en sportvelden zijn in de buurt te vinden. Oplevering: in overleg, indicatie begin december 2025.

---

Algemene informatie
Prijs	450.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1967
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen
Specifiek gebouw	Gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	117 m2
de buitenkant van het gebouw	5 m2
Buiten kamer	5 m2
Landoppervlak	145 m2
Ruimte	355 m2

Deling
Aantal Kamers	6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en zonnepanelen

Energia
Type	B
Isolatie	Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel en elektrische boiler
Ketel	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	145
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	60 m2 (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	60 m2 (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging
Uitrusting	Elektra

Garage