Description

Een huis vol mogelijkheden! Hier vind je de ruimte om te wonen, te spelen en te genieten samen met het hele gezin. Met vijf slaapkamers, een zonnige tuin met overkapping en een praktische, complete afwerking is dit een plek waar iedereen zich direct thuis voelt. Stap binnen via de verzorgde voortuin en betreed de nette hal, waar alles direct praktisch en overzichtelijk is ingedeeld. Hier vind je de uitgebreide meterkast, het moderne toilet, een handige trapkast n de trapopgang naar de verdiepingen. Loop door en laat je verrassen door de royale, lichte woonkamer. Dankzij de open verbinding met de keuken voelt deze leefruimte heerlijk ruim en uitnodigend aan. De keuken zelf is modern uitgevoerd en voorzien van alle gemakken: een combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, Quooker en een afzuigkap. De losse koel-vriescombinatie maakt het plaatje compleet. De plavuizenvloer zorgt voor een strakke, praktische afwerking. Via de loopdeur bereik je de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Een fijne plek met een ruime stenen berging, een achterom n een sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers. En van de kamers beschikt over een wastafelmeubel en een airco ideaal op warme dagen. De verruimde badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. En dan is er nog de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij twee dakkapellen is hier volop leefruimte ontstaan. Naast veel praktische bergruimte en een aparte wasruimte met de cv-combiketel (Nefit 2023) en de wasmachineopstelling, vind je hier nog twee slaapkamers beide uitgerust met airco en elektrische, zonwerende rolluiken. Bijzonderheden: De woning is voorbereid op de toekomst, met 8 zonnepanelen, kunststof kozijnen (deels, 2010) en dakisolatie uit 2019. De airco's op de tweede verdieping zijn van 2025. De airco op de eerste verdieping is van 2010. De zonnepanelen zijn geplaatst in november 2021. De dakkapellen zijn van 2019. Gelegen op een perceel van 145 m2, op loopafstand van het gezellige centrum van De Lier, met alle voorzieningen. Ook diverse scholen en sportvelden zijn in de buurt te vinden. Oplevering: in overleg, indicatie begin december 2025.

---

General Information
Price	450.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1967
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Specific building	Gestoffeerd

Area and contents
Area	117 m2
the outside area of the building	5 m2
Outside room	5 m2
Land area	145 m2
Area	355 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (5 slaapkamers)
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en zonnepanelen

Energia
Type	B
Isolation	Dakisolatie en dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Cadastral data
Area	145
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	60 m2 (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Garden exhibition	60 m2 (10,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging
Equipment	Elektra

Garage