Descriere

Op een rustige locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen 2 ONDER 1 KAP WONING met garage, overkapping en eigen oprit met carport. De woning is keurig onderhouden, heeft kunststof kozijnen, 3 slaapkamers en vrij uitzicht aan de voorzijde over het hertenkamp. De woning ligt zeer gunstig, op korte afstand van winkelcentrum "Wielewaal" en "De Nije Nering". Maar ook het centrum met al haar voorzieningen, als winkels, horeca en het NS-station zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen A28 en A37. Daarnaast zijn in Hoogeveen verschillende scholen en tal van sportvoorzieningen aanwezig. BEGANE GROND Entreehal met meterkast, toilet, vaste kast en trapopgang. Ruime woonkamer (ca. 31 m2) met veel lichtinval en open haard, aansluitend de keuken (ca. 7 m2) voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand met ruimte voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is zowel de beschutte achtertuin als de groene zijtuin bereikbaar, waar het in het vroege voorjaar al heerlijk vertoeven is onder de overkapping. Vanuit de achtertuin direct toegang tot de garage. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 13 m2, 9 m2 en 6 m2), waarvan n met vaste kast, en de badkamer (vernieuwd in 2018) voorzien van douche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikbare bergzolder (ca. 14 m2) met de mogelijkheid voor het creren van een vierde slaapkamer. TUIN: De besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit de bijkeuken en geeft doorgang naar de garage (ca. 18 m2). De zijtuin is fraai aangelegd en onderhouden en beschikt over een royale overkapping (ca. 31 m2) met vrij uitzicht aan de voorzijde. STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN - Voorzien van moderne badkamer; - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer; - Met eigen garage en oprit met carport; - Centraal gelegen, nabij voorzieningen en diverse toegangswegen; - Zonnige tuin met royale overkapping, volop privacy en achterom; - Een ruime, ideale gezinswoning!

---

Informații generale
Preț	369.500 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1969
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	112 m2
Alte locuri din interior	14 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	31 m2
în afara camerei	18 m2
Suprafața terenului	250 m2
întreaga suprafață	409 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer
Echipament pentru baie	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipul	C
Izolație	Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
încălzire	Cv-ketel en open haard
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	250
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Grădină	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Expozitie de gradina

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig
echipament	Elektra

Garaj
echipament	Elektra
Tipul	Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacitatea garajului	1 auto
Izolație	Geen isolatie