Opis

Op een rustige locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen 2 ONDER 1 KAP WONING met garage, overkapping en eigen oprit met carport. De woning is keurig onderhouden, heeft kunststof kozijnen, 3 slaapkamers en vrij uitzicht aan de voorzijde over het hertenkamp. De woning ligt zeer gunstig, op korte afstand van winkelcentrum "Wielewaal" en "De Nije Nering". Maar ook het centrum met al haar voorzieningen, als winkels, horeca en het NS-station zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen A28 en A37. Daarnaast zijn in Hoogeveen verschillende scholen en tal van sportvoorzieningen aanwezig. BEGANE GROND Entreehal met meterkast, toilet, vaste kast en trapopgang. Ruime woonkamer (ca. 31 m2) met veel lichtinval en open haard, aansluitend de keuken (ca. 7 m2) voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. De bijkeuken is voorzien van een vaste kastenwand met ruimte voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is zowel de beschutte achtertuin als de groene zijtuin bereikbaar, waar het in het vroege voorjaar al heerlijk vertoeven is onder de overkapping. Vanuit de achtertuin direct toegang tot de garage. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 13 m2, 9 m2 en 6 m2), waarvan n met vaste kast, en de badkamer (vernieuwd in 2018) voorzien van douche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikbare bergzolder (ca. 14 m2) met de mogelijkheid voor het creren van een vierde slaapkamer. TUIN: De besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit de bijkeuken en geeft doorgang naar de garage (ca. 18 m2). De zijtuin is fraai aangelegd en onderhouden en beschikt over een royale overkapping (ca. 31 m2) met vrij uitzicht aan de voorzijde. STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN - Voorzien van moderne badkamer; - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer; - Met eigen garage en oprit met carport; - Centraal gelegen, nabij voorzieningen en diverse toegangswegen; - Zonnige tuin met royale overkapping, volop privacy en achterom; - Een ruime, ideale gezinswoning!

---

Ogólne informacje
Cena	369.500 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1969
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	112 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	14 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	31 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	18 m2
Powierzchnia działki	250 m2
Cała powierzchnia	409 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Ilość pięter	3 woonlagen
Wyposażenie	Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Typ	C
Izolacja	Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel en open haard
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	250
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Ogród	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ekspozycja ogrodowa

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig
Wyposażenie	Elektra

Garaż
Wyposażenie	Elektra
Typ	Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Pojemność garażu	1 auto
Izolacja	Geen isolatie