Opis

Genieten van rust in het centrum van Nes? Dat kan! Aan de rand van het centrum van Nes staat deze karakteristieke woonboerderij uit 1925 te koop. De woonboerderij is in tween opgedeeld, met het woongedeelte aan de achterzijde n een gelijkvloers recreatieappartement aan de voorzijde. De woonboerderij is de laatste jaren stijlvol gerenoveerd, waarbij authentieke kenmerken bewaard zijn gebleven. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 210 m2. Het woonhuis biedt door de ruimte en flexibiliteit verschillende mogelijkheden voor een ruim familiehuis mt recreatieappartement, een mantelzorgwoning of een combinatie van wonen en werken aan huis. De ligging aan de rand van het centrum van Nes zorgt ervoor dat alle voorzieningen op loopafstand liggen. Met een eigen parkeerplaats is de woning goed bereikbaar. Voor dit object is geen huisvestingsvergunning nodig. Indeling Woonhuis achterzijde U betreedt het woonhuis via de voordeur aan de zijkant van de boerderij. Via de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft prachtige houten balken, hoge ramen en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de kamer kijkt u uit op de besloten tuin. Aan de woonkamer grenst de ruime woonkeuken met landelijke uitstraling. Vanuit de woonkeuken komt u in de bijkeuken met witgoedaansluiting en heeft u toegang tot de eerste badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, toegang tot de berging en de achtertuin. De zeer ruime berging heeft een vaste trap naar een bergzolder, die ook als slaapkamer kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering. Recreatieappartement voorzijde U betreedt het appartement via de deur aan de voorzijde, of via een tussendeur vanuit het woonhuis. Het recreatieappartement ligt aan de voorzijde van de boerderij en is geheel gelijkvloers. Via de voordeur komt u in de hal en is er toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer heeft een zit- en eethoek en openslaande deuren naar het terras. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een gasfornuis. Er zijn twee slaapkamers en een recent verbouwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Tuin In de besloten tuin aan de achterzijde is een zitkuil met een houten berging. Het recreatieappartement heeft een terras met tuin aan de voorzijde, welke recentelijk volledig nieuw aangelegd is. Tevens is er nieuwe smart-buitenverlichting. Bijzonderheden - Karakteristieke gerenoveerde woonboerderij met authentieke details - Recent gerenoveerde badkamers en nieuwe Cv-ketel - Vloerverwarming op de begane grond van het woonhuis

---

Ogólne informacje
Cena	795.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Woonboerderij, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1925
Rodzaj dachu	Schilddak bedekt met pannen
Specyficzna budowla	Dubbele bewoning mogelijk

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	211 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	39 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	14 m2
Powierzchnia działki	446 m2
Cała powierzchnia	785 m2

Podział
Ilość pokoi	9 kamers (7 slaapkamers)
Ilość łazienek	3 badkamers en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en ligbad
Ilość pięter	2 woonlagen

Energia
Typ	D
Izolacja	Dakisolatie en HR-glas
Ogrzewanie	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Gas gestookt uit 2022, eigendom

Dane katastralne
Powierzchnia	414

Przestrzeń na zewnątrz
Ogród	Tuin rondom

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Aangebouwde stenen berging
Wyposażenie	Vliering, elektra en verwarming

Garaż