Описание

Genieten van rust in het centrum van Nes? Dat kan! Aan de rand van het centrum van Nes staat deze karakteristieke woonboerderij uit 1925 te koop. De woonboerderij is in tween opgedeeld, met het woongedeelte aan de achterzijde n een gelijkvloers recreatieappartement aan de voorzijde. De woonboerderij is de laatste jaren stijlvol gerenoveerd, waarbij authentieke kenmerken bewaard zijn gebleven. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 210 m2. Het woonhuis biedt door de ruimte en flexibiliteit verschillende mogelijkheden voor een ruim familiehuis mt recreatieappartement, een mantelzorgwoning of een combinatie van wonen en werken aan huis. De ligging aan de rand van het centrum van Nes zorgt ervoor dat alle voorzieningen op loopafstand liggen. Met een eigen parkeerplaats is de woning goed bereikbaar. Voor dit object is geen huisvestingsvergunning nodig. Indeling Woonhuis achterzijde U betreedt het woonhuis via de voordeur aan de zijkant van de boerderij. Via de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft prachtige houten balken, hoge ramen en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de kamer kijkt u uit op de besloten tuin. Aan de woonkamer grenst de ruime woonkeuken met landelijke uitstraling. Vanuit de woonkeuken komt u in de bijkeuken met witgoedaansluiting en heeft u toegang tot de eerste badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, toegang tot de berging en de achtertuin. De zeer ruime berging heeft een vaste trap naar een bergzolder, die ook als slaapkamer kan dienen. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering. Recreatieappartement voorzijde U betreedt het appartement via de deur aan de voorzijde, of via een tussendeur vanuit het woonhuis. Het recreatieappartement ligt aan de voorzijde van de boerderij en is geheel gelijkvloers. Via de voordeur komt u in de hal en is er toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer heeft een zit- en eethoek en openslaande deuren naar het terras. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een gasfornuis. Er zijn twee slaapkamers en een recent verbouwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Tuin In de besloten tuin aan de achterzijde is een zitkuil met een houten berging. Het recreatieappartement heeft een terras met tuin aan de voorzijde, welke recentelijk volledig nieuw aangelegd is. Tevens is er nieuwe smart-buitenverlichting. Bijzonderheden - Karakteristieke gerenoveerde woonboerderij met authentieke details - Recent gerenoveerde badkamers en nieuwe Cv-ketel - Vloerverwarming op de begane grond van het woonhuis

---

Главна информация
Цена	795.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Woonboerderij, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1925
Покрив	Schilddak bedekt met pannen
Специфична сграда	Dubbele bewoning mogelijk

Повърхности и съдържание
Площ	211 m2
Други места вътре	39 m2
Външна стая	14 m2
Площ на земята	446 m2
Пространство	785 m2

Делене
Брой на стаи	9 kamers (7 slaapkamers)
Брой бани	3 badkamers en 1 apart toilet
Оборудване за баня	2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en ligbad
Брой на етажи	2 woonlagen

Energia
Тип	D
Изолация	Dakisolatie en HR-glas
Отопление	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Gas gestookt uit 2022, eigendom

Кадастрални данни
Площ	414

Външно пространство
Градина	Tuin rondom

Cъхранение
Външно съхранение	Aangebouwde stenen berging
Оборудване	Vliering, elektra en verwarming

Гараж