Beschrijving

Deze sfeervolle maisonnette ligt op de tweede en (deels) derde verdieping van een kleinschalig complex en biedt verrassend veel ruimte, licht en comfort. Door de gunstige ligging zijn het centrum van Uden, ziekenhuis Bernhoven, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A50 gemakkelijk bereikbaar. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een woonoppervlakte van circa 70 m2. Indeling Tweede verdieping entree Via de trapopgang bereikt u de voordeur van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fontein, en de trap naar de bovenverdieping. Woonkamer & Keuken De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en geeft toegang tot een gezellig balkon aan de achterzijde. De open keuken is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en beschikt over veel bergruimte. Qua apparatuur is de keuken compleet met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een spoelbak. De cv-ketel is hier netjes weggewerkt. Derde verdieping Slaapkamers I & II Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en een groot Velux dakraam die zorgt voor veel natuurlijk daglicht. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoons- of werkkamerinrichting. Badkamer De badkamer is compact maar compleet en beschikt over een douche, tweede toilet, wastafel, radiator en aansluitingen voor de wasmachine. Algemeen: - Energielabel B. - Dubbele beglazing - Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren 163,44 per maand - Om een idee te geven over de mogelijkheden zijn er enkele Artist Impressions toegevoegd bij het foto overzicht. - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule. - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.

---

Algemene informatie
Prijs	315.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1984
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	70 m2
de buitenkant van het gebouw	3 m2
Ruimte	258 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Gelegen	1e woonlaag

Energia
Type	B
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging
Opslagruimte	Geen isolatie

Garage