Description

Deze sfeervolle maisonnette ligt op de tweede en (deels) derde verdieping van een kleinschalig complex en biedt verrassend veel ruimte, licht en comfort. Door de gunstige ligging zijn het centrum van Uden, ziekenhuis Bernhoven, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A50 gemakkelijk bereikbaar. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een woonoppervlakte van circa 70 m2. Indeling Tweede verdieping entree Via de trapopgang bereikt u de voordeur van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fontein, en de trap naar de bovenverdieping. Woonkamer & Keuken De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij en geeft toegang tot een gezellig balkon aan de achterzijde. De open keuken is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en beschikt over veel bergruimte. Qua apparatuur is de keuken compleet met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een spoelbak. De cv-ketel is hier netjes weggewerkt. Derde verdieping Slaapkamers I & II Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en een groot Velux dakraam die zorgt voor veel natuurlijk daglicht. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoons- of werkkamerinrichting. Badkamer De badkamer is compact maar compleet en beschikt over een douche, tweede toilet, wastafel, radiator en aansluitingen voor de wasmachine. Algemeen: - Energielabel B. - Dubbele beglazing - Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren 163,44 per maand - Om een idee te geven over de mogelijkheden zijn er enkele Artist Impressions toegevoegd bij het foto overzicht. - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule. - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.

---

General Information
Price	315.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1984
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	70 m2
the outside area of the building	3 m2
Area	258 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, toilet, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen
Situated	1e woonlaag

Energia
Type	B
Isolation	Dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging
Storage	Geen isolatie

Garage