Описание

Starters en ouders van studerende kinderen opgelet! Op een geweldige hoeklocatie in hartje centrum Groningen gelegen knusse volledig gemoderniseerde SCHIPPERSWONING. Hier kun je volop genieten van al het leuks wat de stad te bieden heeft. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. Je wandelt zo naar de Grote Markt of pakt een terrasje aan het Zuiderdiep en de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is nabij. DE WONING De woning is de afgelopen jaren smaakvol verbouwd en gemoderniseerd. Zo is de woning voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas en is de keuken bij de woonkamer getrokken. Hierdoor is een gezellige woonkamer gecreerd met open keuken (2016) met diverse inbouwapparatuur. De verdieping is sfeervol en biedt ruimte voor een royaal tweepersoons bed. Daarnaast geeft een Velux cabrioraam en de dakkapel voldoende licht en frisse lucht op de verdieping. Kortom, een super leuke plek om te starten op de woningmarkt in je eigen schipperswoning of als student je studietijd door te brengen. INDELING Begane grond: Entreehal, toilet met wandcloset en fonteintje en de CV-ketel (Nefit, 2016), onder de trapopgang bevindt zich de wasmachine-aansluiting, knusse woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde en een extra zijraam bij de open keuken voorzien van extra inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasstel, stoomoven, koelkast,vriezer, vaatwasser en filter afzuiging. Verdieping: overloop met enige bergruimte, royale slaapkamer met hierin een douchecabine en een aparte wastafel. BIJZONDERHEDEN * Knusse gemoderniseerde instapklare schipperswoning * Fraai muurschildering aan de zijgevel van kunstenaar Klaas Lageweg * Het plaatwerk aan de zijkant van de dakkapel is vernieuwd * De woning is in 2024 geschilderd * Beschermd stadsgezicht

---

Главна информация
Цена	225.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, hoekwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1910
Покрив	Schilddak bedekt met pannen
Специфична сграда	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Повърхности и съдържание
Площ	44 m2
Площ на земята	34 m2
Пространство	154 m2

Делене
Брой на стаи	2 kamers (1 slaapkamer)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche en wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen

Energia
Тип	E
Изолация	HR-glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	34
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in centrum

Cъхранение

Гараж