Beschrijving

Tegenover het overdekte winkelcentrum Crabbehof ligt dit praktisch ingedeelde 34-kamer appartement in een zeer solide onderhouden complex aan de Thorbeckeweg. Het appartement beschikt over 2 ruime balkons, kijkend naar het oosten en westen waar de zon de gehele dag omheen draait. Locatie: Het appartement is gelegen in de wijk Crabbehof met allerlei voorzieningen op steenworp afstand, zoals het winkelcentrum Crabbehof, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid van het appartement. Indeling: Vanuit het verzorgde portiek betreed je op de 2e verdieping het appartement. De hal, voorzien van apart toilet, geeft toegang tot alle ruimtes, met aan het einde van de hal de woonkamer. Een zeer lichte ruimte vanwege de grote raampartijen. De woonkamer geeft toegang tot het eerste balkon. Direct grenzend aan de woonkamer de ruim bemeten hoofd slaapkamer, welke zich aan de achterzijde van het appartement bevindt. Deze kamer geeft tevens toegang tot de badkamer. Een eenvoudige badkamer, voorzien van douche en wastafel. De keuken bevindt zich tevens aan de achterzijde, voorzien van eenvoudig keukenblok en opstelplaats van de geiser. Vanuit de keuken is het tweede balkon te bereiken. De tweede slaapkamer is tevens aan de achterzijde gesitueerd en heeft toegang tot het tweede balkon. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1962 - Oppervlakte ca. 75 m2 - Voorzien van dubbele beglazing - 2 (!) Balkons (oost en west) - Berging in de onderbouw - Verwarming middels CV ketel - Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage 143,- - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Niet-feitelijk-bewoond clausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Oplevering per direct De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

---

Algemene informatie
Prijs	245.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekwoning (appartement)
Bouwjaar	1962
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Specifiek gebouw	Kluswoning

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	75 m2
de buitenkant van het gebouw	9 m2
Buiten kamer	10 m2
Ruimte	250 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Toilet en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	2e woonlaag
Uitrusting	Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energia
Type	D
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Nee
Jaarlijkse vergadering	Nee
Regelmatige bijdragen	Nee
Reservefonds	Nee
Onderhoudsplan	Nee
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Nee