Descripción

Tegenover het overdekte winkelcentrum Crabbehof ligt dit praktisch ingedeelde 34-kamer appartement in een zeer solide onderhouden complex aan de Thorbeckeweg. Het appartement beschikt over 2 ruime balkons, kijkend naar het oosten en westen waar de zon de gehele dag omheen draait. Locatie: Het appartement is gelegen in de wijk Crabbehof met allerlei voorzieningen op steenworp afstand, zoals het winkelcentrum Crabbehof, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid van het appartement. Indeling: Vanuit het verzorgde portiek betreed je op de 2e verdieping het appartement. De hal, voorzien van apart toilet, geeft toegang tot alle ruimtes, met aan het einde van de hal de woonkamer. Een zeer lichte ruimte vanwege de grote raampartijen. De woonkamer geeft toegang tot het eerste balkon. Direct grenzend aan de woonkamer de ruim bemeten hoofd slaapkamer, welke zich aan de achterzijde van het appartement bevindt. Deze kamer geeft tevens toegang tot de badkamer. Een eenvoudige badkamer, voorzien van douche en wastafel. De keuken bevindt zich tevens aan de achterzijde, voorzien van eenvoudig keukenblok en opstelplaats van de geiser. Vanuit de keuken is het tweede balkon te bereiken. De tweede slaapkamer is tevens aan de achterzijde gesitueerd en heeft toegang tot het tweede balkon. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1962 - Oppervlakte ca. 75 m2 - Voorzien van dubbele beglazing - 2 (!) Balkons (oost en west) - Berging in de onderbouw - Verwarming middels CV ketel - Actieve VvE, de maandelijkse bijdrage 143,- - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Niet-feitelijk-bewoond clausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Oplevering per direct De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

---

Información general
Precio	245.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Portiekwoning (appartement)
Año de construcción	1962
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Edificio específico	Kluswoning

Área y contenidos
Área	75 m2
el área exterior del edificio	9 m2
Sala exterior	10 m2
Área	250 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Toilet en wastafel
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	2e woonlaag
Equipo	Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energia
Tipo	D
Isolación	Dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk en vrij uitzicht
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Inpandig

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Nee
Reunión anual	Nee
Contribuciones regulares	Nee
Fondo de reserva	Nee
Plan de mantenimiento	Nee
Seguro para el exterior de la casa	Nee