Descripción

Een parel midden in het bruisende hart van Schagen. Een unieke kans voor een fijn drie-kamer appartement met een schitterend uitzicht over de stad, recht tegenover de hoofdingang van het Makadocentrum, uitkijkend op de winkelstraten, restaurants, terrassen,theater en bibliotheek, kortom alle voorzieningen binnen loopafstand. De Westfriese optocht, de markt, de harddraverij, de kermis, u kunt van dit alles genieten vanuit uw luie stoel. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, is royaal bemeten en beschikt over een eigen ondergrondse parkeerplaats met berging in de ruime parkeerkelder. Het complex beschikt over een lift welke ook vanuit de parkeerkelder bereikbaar is. Vanuit de centrale entree neemt u de lift of de trap naar de derde verdieping en komt u het appartement binnen aan de achterzijde. Bij binnenkomst via de hal passeert u de twee slaapkamers die beide een toegangsdeur hebben naar het dakterras. Naast de slaapkamers bevindt zich de ruim bemeten badkamer met bad en separate doucheruimte. Aan de voorzijde (met uitzicht op de Nieuwstraat) bevindt zich de royale woonkamer, met open keuken, die heerlijk licht is door de vele ramen en toegang geeft tot het dakterras aan de voorzijde. Bouwjaar: 1990 Gebruiksoppervlakte wonen ca. 81 m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 27 m2 Externe buitenruimte ca. 19 m2 Inhoud ca. 258 m. Bijzonderheden: Servicekosten: 225,00 per maand Leeftijdsindicatie 50+ VVE opgericht MJOP aanwezig (meerjarenonderhoudsplanning) Indeling: U komt binnen via de centrale entree aan de achterzijde van het gebouw (Noordplein). Hier bevindt zich de videofoon, opstelling brievenbussen, trappenhuis en lift. Derde verdieping: Toegangsdeur, in de hal vindt u de meterkast, in de stookruimte zijn de CV opstelling (Nefit Smartline HR 2000, jaar 2022), de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluiting voor een wasautomaat, netjes uit het zicht ondergebracht. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fontein. De twee slaapkamers liggen aan de westzijde van het appartement en hebben allebei een toegangsdeur naar het terras aan de westzijde. In de ruime en volledig betegelde badkamer vindt u een wastafel, ligbad en aparte doucheruimte. De royale woonkamer heeft veel lichtinval en kijkt vrij uit in-en over de winkelstraat. U heeft prachtig uitzicht over de stad zonder overburen. Aan de voorzijde geeft een deur toegang tot het dakterras op het oosten. De woonkamer heeft elektrische screens over alle ramen aan de voorzijde. De open keuken is eenvoudig en heeft een hoekopstelling welke is voorzien van een afzuigkap. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor w belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Domek.nl.

---

Información general
Precio	449.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Portiekflat (appartement)
Año de construcción	1990
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Área y contenidos
Área	81 m2
el área exterior del edificio	27 m2
Sala exterior	19 m2
Área	258 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, ligbad, en wastafel
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	3e woonlaag
Equipo	Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipo	C
Isolación	Volledig gesoleerd
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Nefit combi HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In centrum
Balcón/Terraza	Balkon aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Box

Garaje
Tipo	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Nee
Contribuciones regulares	Ja
Fondo de reserva	Nee
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Nee