Description

Een parel midden in het bruisende hart van Schagen. Een unieke kans voor een fijn drie-kamer appartement met een schitterend uitzicht over de stad, recht tegenover de hoofdingang van het Makadocentrum, uitkijkend op de winkelstraten, restaurants, terrassen,theater en bibliotheek, kortom alle voorzieningen binnen loopafstand. De Westfriese optocht, de markt, de harddraverij, de kermis, u kunt van dit alles genieten vanuit uw luie stoel. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, is royaal bemeten en beschikt over een eigen ondergrondse parkeerplaats met berging in de ruime parkeerkelder. Het complex beschikt over een lift welke ook vanuit de parkeerkelder bereikbaar is. Vanuit de centrale entree neemt u de lift of de trap naar de derde verdieping en komt u het appartement binnen aan de achterzijde. Bij binnenkomst via de hal passeert u de twee slaapkamers die beide een toegangsdeur hebben naar het dakterras. Naast de slaapkamers bevindt zich de ruim bemeten badkamer met bad en separate doucheruimte. Aan de voorzijde (met uitzicht op de Nieuwstraat) bevindt zich de royale woonkamer, met open keuken, die heerlijk licht is door de vele ramen en toegang geeft tot het dakterras aan de voorzijde. Bouwjaar: 1990 Gebruiksoppervlakte wonen ca. 81 m2 Gebouwgebonden buitenruimte ca. 27 m2 Externe buitenruimte ca. 19 m2 Inhoud ca. 258 m. Bijzonderheden: Servicekosten: 225,00 per maand Leeftijdsindicatie 50+ VVE opgericht MJOP aanwezig (meerjarenonderhoudsplanning) Indeling: U komt binnen via de centrale entree aan de achterzijde van het gebouw (Noordplein). Hier bevindt zich de videofoon, opstelling brievenbussen, trappenhuis en lift. Derde verdieping: Toegangsdeur, in de hal vindt u de meterkast, in de stookruimte zijn de CV opstelling (Nefit Smartline HR 2000, jaar 2022), de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluiting voor een wasautomaat, netjes uit het zicht ondergebracht. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fontein. De twee slaapkamers liggen aan de westzijde van het appartement en hebben allebei een toegangsdeur naar het terras aan de westzijde. In de ruime en volledig betegelde badkamer vindt u een wastafel, ligbad en aparte doucheruimte. De royale woonkamer heeft veel lichtinval en kijkt vrij uit in-en over de winkelstraat. U heeft prachtig uitzicht over de stad zonder overburen. Aan de voorzijde geeft een deur toegang tot het dakterras op het oosten. De woonkamer heeft elektrische screens over alle ramen aan de voorzijde. De open keuken is eenvoudig en heeft een hoekopstelling welke is voorzien van een afzuigkap. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor w belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Domek.nl.

---

General Information
Price	449.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	1990
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	81 m2
the outside area of the building	27 m2
Outside room	19 m2
Area	258 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, ligbad, en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	3e woonlaag
Equipment	Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	C
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Nefit combi HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Box

Garage
Type	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Nee
Regular contributions	Ja
Reserve fund	Nee
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Nee