Descripción

Te koop: Leuke bungalow in het landelijke Oudenhoorn In het rustige, landelijke dorpje Oudenhoorn bieden wij deze ruime bungalow te koop aan. De woning is gelegen op 200 m2 eigen grond en beschikt over een grote, gesoleerde bergruimte van maar liefst 17 m2, ideaal voor opslag of als hobby- of kantoorruimte. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst in de hal treft u een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine. De royale woonkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een sfeervolle open haard en biedt veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De spachtelputzwanden in de woonkamer geven de ruimte een moderne uitstraling. De hal geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers, evenals de badkamer, die is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte voor extra privacy. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap, en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten van maaltijden. Dankzij de grotendeels bestrate achtertuin is er weinig onderhoud nodig en kunt u in de warmere maanden heerlijk genieten van het buitenleven. Ruim genoeg om te genieten van de buitenruimte en de laatste zonnestralen vanwege de noordwestelijke ligging. Bijzonderheden: Bouwjaar 1985; Energielabel B; HR c.v. combi-ketel uit 2006 welke is gekeurd in 2024; Glasvezelaansluiting; De meeste ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Plattegrond: Van deze woning is een plattegrond aanwezig. Meetrapport: Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

---

Información general
Precio	375.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Bungalow, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1985
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Área y contenidos
Área	102 m2
Área terrestre	200 m2
Área	362 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche en wastafel
Número de pisos	1 woonlaag

Energia
Tipo	B
Isolación	Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel en open haard
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Fecha catastral
Área	102
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	76 m2 (9,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Exposición de jardín	76 m2 (9,50 meter diep en 8,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging

Garaje