Descriere

Te koop: Leuke bungalow in het landelijke Oudenhoorn In het rustige, landelijke dorpje Oudenhoorn bieden wij deze ruime bungalow te koop aan. De woning is gelegen op 200 m2 eigen grond en beschikt over een grote, gesoleerde bergruimte van maar liefst 17 m2, ideaal voor opslag of als hobby- of kantoorruimte. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst in de hal treft u een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine. De royale woonkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een sfeervolle open haard en biedt veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De spachtelputzwanden in de woonkamer geven de ruimte een moderne uitstraling. De hal geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers, evenals de badkamer, die is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte voor extra privacy. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap, en biedt voldoende ruimte om te koken en te genieten van maaltijden. Dankzij de grotendeels bestrate achtertuin is er weinig onderhoud nodig en kunt u in de warmere maanden heerlijk genieten van het buitenleven. Ruim genoeg om te genieten van de buitenruimte en de laatste zonnestralen vanwege de noordwestelijke ligging. Bijzonderheden: Bouwjaar 1985; Energielabel B; HR c.v. combi-ketel uit 2006 welke is gekeurd in 2024; Glasvezelaansluiting; De meeste ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Plattegrond: Van deze woning is een plattegrond aanwezig. Meetrapport: Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoedpro voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) WM Makelaardij van alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlakte als inhoud van de woning. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

---

Informații generale
Preț	375.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Bungalow, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1985
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	102 m2
Suprafața terenului	200 m2
întreaga suprafață	362 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche en wastafel
Numărul de etaje	1 woonlaag

Energia
Tipul	B
Izolație	Gedeeltelijk dubbel glas
încălzire	Cv-ketel en open haard
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	102
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan drukke weg en in woonwijk
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	76 m2 (9,50 meter diep en 8,00 meter breed)
Expozitie de gradina	76 m2 (9,50 meter diep en 8,00 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande stenen berging

Garaj