Aprašymas

Uniek 4-kamer penthouse met rondom een weids uitzicht! Op een gewilde locatie nabij natuurgebied "De Stratumse Heide" is dit magnifieke en royale penthouse gelegen. Uniek in zijn soort, veel lichtinval door de vele raampartijen rondom en het beschikt daarnaast over een schitterend uitzicht tot ver buiten Eindhoven in alle windrichtingen. Dit bijzondere penthouse is gelegen in een fijne woontoren en beschikt over 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder, een ruime eigen berging en een heerlijk balkon op het zuiden. Zowel winkels, groen als uitvalswegen vindt u in de nabijheid en ook het bruisende stadscentrum ligt binnen handbereik. Er is onder meer de beschikking over een riante woonkamer waar verschillende indelingsmanieren mogelijk zijn. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht rondom. Aansluitend aan de woonkamer bereikt u een open keuken met luxe en complete U-vorm keukenopstelling welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: stoomoven, espressokoffiemachine, combi-magnetron, inductie kookplaat (allemaal Siemens), vrieskast, koelkast en vaatwasser. Tevens is er een bar gerealiseerd waar u aan kunt zitten maar ook zorgt voor een speelse doorkijk naar de woonkamer. Vanuit de keuken en de grote slaapkamer is het balkon middels dubbele openslaande deuren te bereiken, dit is een heerlijke zitplek op het zuiden waar u al vroeg in het jaar van de voorjaarszon kunt genieten. Tevens zijn er 3 keurig afgewerkte slaapkamers welke royaal van opzet zijn. De badkamer is voorzien van een net badkamermeubel met wastafel, een douche met glazen douchewand, toilet en design radiator. Ervaar de beleving en maak een afspraak voor een bezichtiging. Alleen dan krijgt u de juiste indruk van dit mooie geheel. Bijzonderheden: - Actieve VVE, servicekosten bedragen thans circa 375,- per maand voor het appartement en 89,- voor de parkeergarage; - Keurig afwerkingsniveau; - Voorzien van airconditioning; - Royale living van circa 66 m2; - Elektrisch bedienbare (tevens separaat te gebruiken) sunscreens en een elektrisch zonnescherm op het balkon; - Energielabel A; - Aanvaarding: per 1-8-2025.

---

Bendroji informacija
Kaina	639.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Penthouse (appartement)
Statybos metai	2007
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Pastato patvirtinimai	Energie Prestatie Advies

Paviršiai ir turinys
Paviršius	152 m2
Kitos vietos viduje	3 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	10 m2
Išorinis kambarys	12 m2
Visas paviršius	513 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	13e woonlaag
įranga	Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipas	A
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande stenen berging
Saugojimas	Geen isolatie
įranga	Elektra

Garažas
Tipas	Parkeerkelder en parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 464,00 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja