Opis

Sommige woningen hebben dat ongrijpbare: je loopt binnen en je voelt het meteen. Dit is er zo een. Op de derde verdieping van een verzorgd complex aan de Johan de Wittlaan vind je dit supergave startersappartement. Licht, ruimtelijk, stijlvol en helemaal af. Met een zonnig balkon op het zuiden, een moderne keuken, strakke badkamer en airco zit je hier niet alleen comfortabel, maar ook slim. Wonen met karakter n gemak, midden in Arnhem. Klinkt dat als iets voor jou? Kom kijken! De woning is slim ingedeeld en voelt opvallend ruim. Vanuit de hal loop je door naar de open en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne keuken. Alles is strak afgewerkt en goed onderhouden. De keuken is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien, inclusief ingebouwde apparatuur. De twee slaapkamers bieden genoeg plek voor een fijne werkplek, logeerkamer of walk-in closet. De badkamer is stijlvol gerenoveerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-opstelling compact, maar verrassend compleet. En ja, er is ook een balkon met vrij uitzicht n een eigen berging beneden. De locatie is echt een pluspunt. Je woont hier in het rustige, groene deel van Arnhem-Noord, maar hebt alles dichtbij: het centrum, de HAN en ArtEZ, OV-verbindingen, supermarkten en koffietentjes. Fietsend ben je binnen tien minuten in de binnenstad of op station Arnhem Centraal. Ook de uitvalswegen richting A12 en A50 zijn makkelijk bereikbaar. Handig als je de stad in n uit wilt. -Strak afgewerkt 3-kamerappartement (61,3 m2 woonoppervlakte) -Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht -Moderne open keuken met inbouwapparatuur -Stijlvolle badkamer met inloopdouche en witgoedaansluiting -Airco aanwezig voor extra comfort -Eigen berging op de begane grond -Actieve en gezonde VvE -Toplocatie nabij centrum, OV en uitvalswegen Zoek je een sfeervol, instapklaar appartement op een fijne plek in Arnhem? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging dit is er een die je niet wilt missen.

---

Ogólne informacje
Cena	275.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Portiekflat (appartement)
Rok budowy	1950
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	61 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	1 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	3 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	9 m2
Cała powierzchnia	203 m2

Podział
Ilość pokoi	3 kamers (2 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	3e woonlaag
Wyposażenie	Airconditioning, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Typ	E
Izolacja	Dubbel glas
Ogrzewanie	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Zie akte

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig
Wyposażenie	Elektra

Garaż

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 65,00 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Nee
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja