Описание

Vrijstaand wonen in het hart van Marinberg met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden. Welkom aan de Stationsweg 15 in Marinberg, een verrassend ruime vrijstaande woning met een royale schuur, een carport over de volle lengte en een sfeervol overdekt terras. De totale perceelsoppervlakte is 715 m2. Deze woning biedt het ideale plaatje voor wie op zoek is naar wooncomfort, praktische indeling n volop potentie voor hobby of werk aan huis. INDELING: Begane grond: hal met toiletruimte, meterkast en toegang naar de kelder; royale lichte woonkamer met open keuken; achteringang met toegang naar de slaap-werkkamer; doucheruimte; bijkeukenberging. Verdieping: royale overloop met vaste kasten; vier slaapkamers en badkamer. Zolder: middels vlizotrap bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: -De open keuken is modern uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en volop werkruimte. - De lichte woonkamer met houtkachel vormt het warme hart van de woning. Via de aluminium schuifpui bereik je het zonnige terras op het zuiden een heerlijke plek om te ontspannen. - Met een slaapkamer en doucheruimte op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, ideaal voor senioren of kantoor aan huis. - De woning beschikt over 14 zonnepanelen (huur, geplaatst in 2023). - De fraai aangelegde tuin is een groene oase vol privacy, perfect om buiten te genieten. - De Schuur biedt volop kansen. De multifunctionele schuur biedt enorm veel mogelijkheden, van klusruimte tot atelier. De grote carport en het overdekte terras maken het geheel helemaal af. Ligging Deze woning ligt centraal in Marinberg, op loopafstand van het NS-station, winkels en andere voorzieningen. Een uitstekende locatie met zowel rust als bereikbaarheid. Een woning met karakter, je bent van harte welkom om de woning te komen bekijken.

---

Главна информация
Цена	425.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1960
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	129 m2
Други места вътре	10 m2
външната страна на сградата	99 m2
Външна стая	48 m2
Площ на земята	715 m2
Пространство	512 m2

Делене
Брой на стаи	6 kamers (5 slaapkamers)
Брой бани	2 badkamers en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Брой на етажи	2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Оборудване	Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Тип	C
Изолация	Dakisolatie en dubbel glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	715
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In woonwijk
Градина	Tuin rondom

Cъхранение

Гараж
Тип	Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Капацитет на гараж	1 auto