Descripción

Deze goed onderhouden geschakelde woning ligt in het kerkdorp Grevenbicht, op het smalste punt van Zuid-Limburg, tussen de Maas en het Julianakanaal. Via een voetveer is het Belgische Rotem met zijn fietsroutes eenvoudig bereikbaar. Grevenbicht biedt goede voorzieningen, een actief verenigingsleven en krijgt een nieuw scholencomplex met sportaccommodatie. Middelbare scholen zijn bereikbaar in Born, Sittard en Maaseik. Voor dagelijkse boodschappen is er een dorpscentrum en een supermarkt tegenover de woning. De woning is gebouwd omstreeks 1979 en beschikt o.a. over kunststof kozijnen met isolatieglas, spouw en dakisolatie, en de cv-ketel is van het merk Nefit Ecomline (eigendom). Het perceel is 234 m2 groot met een onderhoudsvriendelijke tuin gesitueerd op het zuidwesten. Bij de woning hoort een inpandig bereikbare garage van 5.97 x 3.20 met waterpunt, elektrische (gesoleerde) poort, alwaar aansluiting wasapparatuur en ruime bergvliering. De inhoud van de woning bedraagt ca. 448 m3 (incl. garage) en de woonoppervlakte 112 m2. Indeling Begane grond: ruime hal met meterkast en bergkast; toilet met fonteintje; ruime woonkamer met laminaatvloer, veel lichtinval en deur naar de tuin; halfopen keuken met aanbouwkeuken; hoewel de huidige keuken eenvoudig is ingericht, biedt deze ruimte veel potentie om geheel naar eigen smaak en inzicht een moderne, stijlvolle keuken te realiseren.. Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer (m.u.v. badkamer): overloop; technische ruimte, alwaar aansluiting wasapparatuur; drie slaapkamers 4.18 x 3.62; 3.70 x 3.62; 2.90 x 2.72; badkamer met ligbad, 2e toilet en badmeubel. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.

---

Información general
Precio	345.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, geschakelde woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1979
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	112 m2
Otros lugares dentro	19 m2
Área terrestre	234 m2
Área	448 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	TV kabel

Energia
Tipo	C
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Combiketel, eigendom

Fecha catastral
Área	234
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Jardín	Achtertuin en voortuin

Colocación adicional

Garaje
Equipo	Elektrische deur, vliering en elektra
Tipo	Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto