Description

Deze goed onderhouden geschakelde woning ligt in het kerkdorp Grevenbicht, op het smalste punt van Zuid-Limburg, tussen de Maas en het Julianakanaal. Via een voetveer is het Belgische Rotem met zijn fietsroutes eenvoudig bereikbaar. Grevenbicht biedt goede voorzieningen, een actief verenigingsleven en krijgt een nieuw scholencomplex met sportaccommodatie. Middelbare scholen zijn bereikbaar in Born, Sittard en Maaseik. Voor dagelijkse boodschappen is er een dorpscentrum en een supermarkt tegenover de woning. De woning is gebouwd omstreeks 1979 en beschikt o.a. over kunststof kozijnen met isolatieglas, spouw en dakisolatie, en de cv-ketel is van het merk Nefit Ecomline (eigendom). Het perceel is 234 m2 groot met een onderhoudsvriendelijke tuin gesitueerd op het zuidwesten. Bij de woning hoort een inpandig bereikbare garage van 5.97 x 3.20 met waterpunt, elektrische (gesoleerde) poort, alwaar aansluiting wasapparatuur en ruime bergvliering. De inhoud van de woning bedraagt ca. 448 m3 (incl. garage) en de woonoppervlakte 112 m2. Indeling Begane grond: ruime hal met meterkast en bergkast; toilet met fonteintje; ruime woonkamer met laminaatvloer, veel lichtinval en deur naar de tuin; halfopen keuken met aanbouwkeuken; hoewel de huidige keuken eenvoudig is ingericht, biedt deze ruimte veel potentie om geheel naar eigen smaak en inzicht een moderne, stijlvolle keuken te realiseren.. Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer (m.u.v. badkamer): overloop; technische ruimte, alwaar aansluiting wasapparatuur; drie slaapkamers 4.18 x 3.62; 3.70 x 3.62; 2.90 x 2.72; badkamer met ligbad, 2e toilet en badmeubel. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.

---

General Information
Price	345.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, geschakelde woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1979
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	112 m2
Other places inside	19 m2
Land area	234 m2
Area	448 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	TV kabel

Energia
Type	C
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Combiketel, eigendom

Cadastral data
Area	234
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Garden	Achtertuin en voortuin

Additional placement

Garage
Equipment	Elektrische deur, vliering en elektra
Type	Aangebouwde stenen garage
Garage capacity	1 auto